Biuro, Wrocław, Fabryczna, 160 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Flendrich Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ nieruchomości: biura/biuro

Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny skrajny segment| Gądów|także dla firmy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38000

LUlica: Kwiska

Pow. działki: 236.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: cegła

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż) <b>

Opiekun oferty:</b> Katarzyna Flendrich Nr licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z ofertą <b>klimatycznego</b> skrajnego szeregu w świetnej lokalizacji na wrocławskim <b>

Gądowie</b>! Sprawdzi się, jako doskonałe miejsce pod cichą działalność gospodarczą. <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy Gądowa, która łączy zalety życia na cichym osiedlu z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle domów szeregowych, w którym położona jest nieruchomość, tworzy przyjazną przestrzeń idealną dla rodzin, z dostępem do zielonych terenów rekreacyjnych oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych z centrum Wrocławia. Do przystanku tramwajowego dojdziemy w 6 minut . W pobliżu znajdują się liczne osiedlowe sklepy, punkty usługowe, apteki oraz restauracje. Do centrum handlowego Magnolia oferującego szeroką gamę usług dzieli nas 15 minutowy spacer. <b>

Układ pomieszczeń: <u>

Parter: </u></b>- wiatrołap z garderobą 4,6 m2, - kuchnia 10,8 m2, - komunikacja 3,5 m2, - salon z częścią jadalną 32,4 m2, - WC 3,1. <u><b>

I Piętro: </b></u>- pokój nr 1 11,2 m2, - pokój nr 2 11,2 m2, - pokój nr 3 7,6 m2, - pokój nr 4 7,6 m2, - hall i komunikacja 11 m2, - łazienka z WC 5 m2. <b>

Dom jest w całości podpiwniczony:</b> - garaż na 2 samochody 28,7 m2 - pomieszczenie gospodarcze 11,4 m2, - pralnia 6,5 m2, - WC 1,6 m2, - komunikacja 5,5 m2. <b>

Najważniejsze informacje: - wymieniona instalacja elektryczna i CO - nowy piec gazowy kondensacyjny firmy De Dietrich</b> - skrajny szereg - <b>cicha i spokojna okolica</b>, - <b>dwustronna ekspozycja</b> z dwoma tarasami i dwoma balkonami, - działka o powierzchni 236 m2, - wysokość pomieszczeń na parterze - 2,43 m, na piętrze - 2,48 m, - <b>piwnica z garażem</b> o łącznej powierzchni 53,7 m2, - <b>garaż na 2 samochody</b> o powierzchni 28,7 m2 i szerokości 2,73 m, - <b>w salonie czynny kominek z cegły - koszt ogrzewania to średnio ok.570 zł/mies. </b> <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: </b>

Jeżeli poszukujesz komfortowego domu w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z korzyści wynikających z życia w mieście ta nieruchomość na Gądowie to idealny wybór dla Ciebie. Okolica oferuje bliski dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja miejska. <b>

Niedostateczne środki? To nie problem:</b> Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. <b>

Opiekun oferty:</b> Katarzyna Flendrich Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Fabryczna

Okolica: Gądów Mały

Ulica: Kwiska(ref. A1539825421)