Biurowiec, Gorlice, Gorlice, 433 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Typ nieruchomości: biura/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: Nowatorski obiekt usługowo/produkcyjny w Gorlicach!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1274

Pow. działki: 665.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 433.22 m²

Długość działki: 47.00 m²

Szerokość działki: 18.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 20

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedmiotem sprzedaży jest <b>obiekt</b> usługowo-handlowy/produkcyjny o całkowitej powierzchni użytkowej około <b>433,22 m2</b> (<i>z czego powierzchnię: 285,94 m.kw. stanowi I-kondygnacja, natomiast 146,28 m.kw. stanowi II-kondygnacja)</i>, w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form działalności gospodarczej. Nieruchomość stanowi własność na prawach użytkowania wieczystego a budynki odrębną własność, które pozostają na działce ewidencyjnej numer: <b>365/46</b> o powierzchni: <b>0,0665 ha</b> (<i>665 m.kw.</i>), która zgodnie z miejscowym planem obejmuje tereny symbolu: <b>11.

P/

PS</b> -(<i>tereny produkcji przemysłowej, magazynów, hurtowni, składów itp działalności gospodarczej</i>) umiejscowiony przy drodze wojewódzkiej D.

W.993 w <b>

Gorlicach</b> obręb, <b>

Sokół</b> przy ul<b>.</b> Dukielska 83

M, woj. małopolskie. Teren zakład znajduje się na skraju wschodnio-południowym miasta Gorlice w strefie parku produkcyjno-handlowego będący następstwem korzystnego położenia z łatwym w dostępem do drogi publicznej. <b>

Wyposażanie obiektu w sieci instalacji infrastruktury technicznej:</b> - prąd 3 fazy, - kanalizacja, - wodociąg, - studnia, - mikro-elektrownia fotowoltaiczna - 15k

W/h <b>

Ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje:</b> - alarm, - monitoring, - klimatyzacja, - domofon, - internet światłowodowy, - system czujników dymu, - rekuperacja, - własna serwerownia, - Instalacja odgromowa - instalacja teletechniczna <b>

Układ pomieszczeń:</b> <b>

I-kondygnacja:</b> - pomieszczenia usługowe, - pomieszczenia magazynowe - pomieszczenie zaplecza socjalnego, - pomieszczenie wc, - klatka schodowa, - pomieszczenie kotłowni, <b>

II-kondygnacja:</b> - pomieszczenia biurowe, - pomieszczenia socjalne, - pomieszczenie wc, - pomieszczenia usługowe. Budynek dwukondygnacyjny niepodpiwniczony funkcji usługowo/handlowo/produkcyjnej w zabudowie plombowej, wzniesiony na przełomie lat 80-tych minionego stulecia metodą tradycyjną murowaną następnie w 2015 roku kapitalnie odnowiony gdzie zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek konstrukcji stalowej o zew. wym.: (10x4m) służący jako pomocniczy magazyn. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr. 993, a następnie w końcowym odcinku drogą nawierzchni asfaltowej będącej we własności Skarbu Państwa. Obiekt spełnia funkcjonalny układ przestrzenny gdzie II-kondygnacja to przede wszystkim idealna przestrzeń administracyjna natomiast I-kondygnacja zajmuję przestrzeń magazynowo/produkcyjną. Budynek wyposażony w dwie klatki schodowe z czego jedna jest głównym wejściem dla klientów. Pomieszczenia są jasne, przestronne i nowoczesne a ich rozmieszczenie jest optymalnym rozwiązaniem dla niemalże każdej firmy. Obiekt jest ogrzewany za pomocą kotła na paliwo stałe "eko-groszek". Mocnym wyróżnikiem tego obiektu jest koniunktura w relacji Gorlice - Dukla brak obiektów spełniających podobne atrybuty. Budynek w bardzo dobrym standardzie i wizualnym oraz technicznym - nie wymagający dodatkowych nakładów. <b>

CENA: 1 590 000 zł netto </b> <b>

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:</b> - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. <b>

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji.</b> <b>

Osoba prowadząca ofertę: </b>

Kamil, tel.: <b>+48 508 406 171</b> Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Gorlicki (pow.)

Gmina miejska: Gorlice

Miejscowosc: Gorlice(ref. A1535822758)