Dom, Aleksandrów Łódzki, 162 m²

Ogłoszeniodawca: Sempre Nieruchomości

Kontakt: Karolina Karbowiak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Dom w idealnym stanie technicznym 161,95 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 758174

Ulica: Konrada Wallenroda

Pow. działki: 325.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 161.95 m²

Długość działki: 27.00 m²

Szerokość działki: 12.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

Dom w idealnym stanie technicznym 162 m2

Oferuję na sprzedaż nowoczesny, jednopiętrowy dom w Aleksandrowie Łódzkim, wybudowany w 2013 roku i wykończony w 2017 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 161,95 m² nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu.

Dom wyposażony jest w nowe instalacje elektryczne i gazowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Jego lokalizacja w pobliżu szkoły i basenu sprawia, że jest to doskonała opcja dla rodzin z dziećmi.

Nieruchomość położona jest na niewielkiej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni 325 m². Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 272 m długości i około 12,2 m szerokości. Wjazd na posesję wyłożony jest kostką brukową, a pozostała część działki to zadbany trawnik oraz posadzone tuje, które dodają uroku i prywatności. Dodatkowo na działce znajduję się blaszak do przechowywania np. narzędzi. Dom został zbudowany z pustaka ceramicznego, co gwarantuje trwałość i dobrą izolację termiczną. Zewnętrzne wykończenie budynku to tynk mozaikowy na dole oraz tynk akrylowy na górze, a wnętrza wykończone są tynkiem strukturalnym. Kolorystyka i architektura domu idealnie wpisują się w aktualne trendy w budownictwie, co z pewnością przypadnie do gustu nawet najbardziej wymagającym Klientom. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Ogrzewanie gazowe umożliwia znaczne obniżenie kosztów ogrzewania w porównaniu do tradycyjnych metod.

Dom posiada przestronny salon z dużymi oknami fasadowymi, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Na piętrze budynku znajdują się okna połaciowe. Nowoczesna kuchnia, umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD, jest otwarta na salon, co tworzy przestronną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. W każdym z pomieszczeń pozostawione zostaną karnisze oraz górne oświetlenie.

Zarówno parter jak i piętro domu zawierają umeblowaną i doskonale wykończoną łazienkę oraz oddzielną toaletę, co zapewnia wygodę i funkcjonalność dla wszystkich domowników. Pokoje znajdujące się na piętrze domu posiadają balkony, co zwiększa komfort zamieszkania oraz estetykę budynku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Obszar nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i Warunków Zabudowy. Ogrzewanie gazowe w tym domu to nie tylko wygoda, ale także oszczędność. Gaz jest jednym z najbardziej efektywnych i ekologicznych źródeł energii, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania w porównaniu do tradycyjnych metod. Dzięki nowoczesnej instalacji gazowej, mieszkańcy mogą cieszyć się ciepłem i komfortem przez cały rok, bez obaw o wysokie rachunki.

Cena nieruchomości to 1 150 000 zł. do negocjacji

Układ pomieszczeń :

Parter:- kotłownia- przedpokój- salon z aneksem kuchennym- łazienka- toaleta

Piętro:- sypialnia- garderoba- pokój- pokój- pokój- korytarz- łazienka- toaleta

W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD kuchnia jest otwarta na przestronny salon, zapewniając komfort wspólnego spędzania czasu podczas przygotowywania posiłków.

W salonie możliwe wydzielenie części jadalnej i telewizyjnej. Dwa duże okna idealnie doświetlają pomieszczenie. Łazienki na parterze i piętrze budynku zawierają meble łazienkowe. W jednej znajduje się wanna, w drugiej prysznic. Toalety wydzielone oddzielnie. Pozostałe pomieszczenia nieumeblowane, zostają w nich jednak karnisze i oświetlenie. Wnętrze wykończone i stylowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby stać się właścicielem pięknego domu w atrakcyjnej lokalizacji. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś!

Karolina Karbowiak

Pośrednik Nieruchomości+48 576 045 583k.karbowiak@semprenieruchomosci.pl

SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Inflancka 45, 91-848 Łódźwww.semprenieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Aleksandrów Łódzki

Ulica: Konrada Wallenroda(ref. A1539491058)