Dom, Aleksandrów Łódzki, 98 m²

Ogłoszeniodawca: 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Kontakt: Robert Warczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: Pełna własność

Typ kuchni: Aneks

Stan nieruchomości: Deweloperski

Tytuł ogłoszenia: Dom 3 sypialnie w leśnym zaciszu-okolice Łodzi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: O-17110

Pow. działki: 298.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 1

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniainternetlinia telefoniczna

Doskonała ALTERNATYWA dla osób szukających domudo którego dojazd do centrum Łodzi jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta.

LOKALIZACJA:

Bardzo bliskie okolice Łodzi - Powiat Zgierski

Osiedle położone 100 m od granic miasta Łodzi

Przedstawiam do sprzedaży komfortowy i przytulny Energooszczędne dom położony w poeircie Zgierskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 97,7 m2 wraz z miejscem postojowym, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.-w cenie od 813 000 zł

Możliwość wykończenia pod klucz

Bez podatku PCCMożliwość uzyskania dofinansowania do pompy ciepła i fotowoltaiki (25 tyś.zł)

W cenie domu:-> Ogrzewaną płytę fundamentową izolowaną 20cm styropianem XPS ogrzewanie podłogowe wbudowane jest w płytę fundamentową-> Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja )-> Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 k

Wp -> gruntową pompę ciepla -> Kompletna instalacja alarmowa-> Dwa miejsca postojowe-> Do dyspozycji mieszkańców całkowicie ogrodzony las o powierzchni około 2750 m2

Standard wykończenia deweloperskiego budynków :

Dom wykonany jest z Keramzytu

Keramzyt jest kruszywem ceramicznym otrzymywanym w procesie wypalenia w wysokiej temperaturze (ok. 1200 st. C) mieszaniny gliny i łupków. Porowata struktura sprawia, że jest on doskonałym materiałem w zakresie izolacji cieplnej, akustycznej a także chroni przed szkodliwym działaniem cieków wodnych.

Domy z keramzytu to doskonały wybór dla osób ceniących sobie trwałość, komfort i energooszczędność.

Ściany wewnętrzne:

Ściany oraz sufity keramzytobetonowe szpachlowane łączenia i otwory technologiczne,przygotowane do położenia gładzi

Ściany działowe na piętrze – ściany i sufity z płyt g-k, szpachlowane i pomalowane nabiało. Istnieje możliwość zmiany ustawienia ścian działowych oraz wykonania ścianmurowanych.

Posadzki:

Parter - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym

Piętro - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym

Schody wewnętrzne – betonowe prefabrykowane

Posadzki przygotowane do montażu warstw wykończeniowych z płytek ceramicznych lubparkietu. W przypadku paneli podłogowych lub wykładzin należy wykonać wylewkęsamopoziomującą.

Stolarka okienna: Okna PCV trzyszybowe

Stolarka drzwiowa: Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne po stronieklienta

Instalacje wewnętrzne:

Ogrzewanie - gruntowa pompa ciepła, wraz z ogrzewaniem podłogowym we wszystkichpomieszczeniach

Ciepła woda użytkowa - przygotowywana przez gruntową pompę ciepła

Wentylacja - Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją)

Instalacja wod-kan - Instalacja przygotowana do użytkowania – woda z wodociągu,szambo na nieczystości płynne o poj. 10 m3

Instalacja Fotowoltaiczna - Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 k

Wp

Instalacja Elektryczna - Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z osprzętem(gniazda, włączniki), przygotowana do montażu punktów świetlnych

Instalacja Alarmowa - Kompletna instalacja alarmowa, wraz z centralą, czujkami imanipulatorem, przygotowana do podłączenia z firmą ochroniarską.

Instalacja Teletechniczna - Rozprowadzona instalacja teletechniczna zgodnie zrysunkami

Instalacja Światłowodowa - Doprowadzony światłowód, do pomieszczeniagospodarczego pod schodami (podpisanie umowy z dostawcą Internetu - po stronieklienta)

Instalacja domofonowa

Teren zewnętrzny:

Ogrodzenie między posesjami na terenie osiedla - płot z paneli 3

D - kolor grafitowy,wysokość 1,2 m

Wykonane dojścia do budynków z kostki brukowej

Miejsca postojowe dla samochodów (dla każdego z budynków 2 miejsca w cenie domu)

Teren ogrodu wstępnie wyrównany, przygotowany do aranżacji ogrodowej przez klienta

Części wspólne terenu:

Droga dojazdowa na całym osiedlu wykonana z kostki brukowej

Oświetlenie zewnętrzne drogi (12 latarni ulicznych)

Ogrodzenie całego osiedla płotem z paneli 3

D - kolor grafitowy wysokość ok. 1,8m

Ogrodzony las o powierzchni około 2550 m2 dostępny tylko dla mieszkańców

Automatyczna brama wjazdowa Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Robert Warczyktel.660*359*762email: Robert.warczyk@4alternatywy.com Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Aleksandrów Łódzki(ref. A1540095301)