Dom, Baniocha, Góra Kalwaria (gm.), 176 m²

Ogłoszeniodawca: Kamil Domański

Kontakt: Kamil Domański Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z garażem pod Warszawą dostępny od ręki!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13/16470/

ODSPow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 176.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Przedmiotem oferty jest pięciopokojowy dom jednorodzinny z garażem w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Baniocha przy ulicy Dębowej.

Dom o powierzchni 126,5 m2 (powierzchnia całkowita 176 m2) wraz z przynależną działką o powierzchni ok. 500 m2.

Do największych zalet nieruchomości należą: - wysoka jakość wykonania,- bezpośrednie sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego,- przestrzeń do jazdy rowerem oraz spacerów po lokalnych ścieżkach i uliczkach,- przemyślany rozkład budynku – na 126,5 m2 pow. użytkowej znajdują się 4 osobne pokoje oraz salon z otwartą kuchnią.- dojazd do Piaseczna i Góry Kalwarii zajmuje mniej niż 15 minut samochodem.

Ulica Dębowa jest kameralną uliczką, którą z jednej strony otacza obszar domów jednorodzinnych w zwięzłej i spójnej zabudowie, z drugiej graniczy z otuliną leśną oraz akwenami wodnymi. Dom zapewnia mieszkańcom bezpośredni kontakt z naturą. Pełna własność wraz z gruntem i księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

Każde piętro budynku ma przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na parterze znajdują się: - przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród,- widna kuchnia otwarta na salon,- pokój przeznaczony na gabinet lub sypialnię,- toaleta,- wiatrołap,- garaż.

Na piętrze znajdują się: - główna sypialnia z garderobą,- dwie dodatkowe sypialnie,- duża łazienka,- pralnia/kotłownia.

Dom posiada garaż jednostanowiskowy i dwa miejsca parkingowe. Do jego budowy korzystano z najnowszych technologii - klejenie bloczków Porotherm, ciepły montaż stolarki okiennej, ocieplenie poddasza metodą natryskową – piana PUR, oraz zastosowano materiały znanych i uznanych producentów spełniające najwyższe wymagania. Zarówno projekt domu jak i zastosowane do jego budowy technologia i materiały spełniają nową, podwyższoną normę charakterystyki energetycznej.

LOKALIZACJA:

Miejscowość Baniocha zlokalizowana jest na trasie między Piasecznem (15 min) a Górą Kalwarią (10 min), w odległości 17 km od Warszawskiego Ursynowa – dojazd do Metro Kabaty zajmuje ok. 20 minut. To wymarzone miejsce dla ludzi aktywnych fizycznie oraz ceniących sobie bliski kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo Chojnowskiego Parku Krajobrazowego dostarcza przestrzeni do rodzinnych spacerów, rajdów rowerowych oraz treningów biegowych – okolicę przecina wiele lokalnych dróg i ścieżek. Miłośnicy pływania mogą korzystać z Miejskiego Zespołu Basenowo-

Rekreacyjnego zlokalizowanego w Górze Kalwarii, do którego dojazd zajmuje zaledwie 7 minut. W pobliżu znajduje się Stajnia Chojnów w Solcu (7 min), oraz miejscowość Konstancin (12 min).

Najmłodsi mieszkańcy mają do dyspozycji plac zabaw, okoliczne przedszkole oraz szkołę podstawową. Zakupy można zrobić w markecie Biedronka, do której dojazd zajmuje 2 minuty, nowo powstałym Parku Glinianka lub w lokalnych sklepach.

Zapytaj mnie o kredyt hipoteczny i oblicz wysokość miesięcznej raty.

Chcesz kupić dom, ale musisz sprzedać swoją nieruchomość? Zapytaj o nasz program "

Zamień stare na nowe".

ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Kamil Domański, Open Estate Nieruchomości, tel. 729-993-972.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)

Miejscowosc: Baniocha(ref. A1539534337)