Dom, Bębło, Wielka Wieś (gm.), 197 m²

Ogłoszeniodawca: Pro

Fit Home sp. z o. o.

Kontakt: Łukasz Fit Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-05

Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak bez prowizji 197 m2 Bębło

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 267

Ulica: Południowa

Pow. działki: 734.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 197.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 734.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkonpiwnicadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Bez prowizji!!! Sprzedaż bezpośrednia!!!

Do sprzedania dom z 2022 r. w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego o powierzchni 197 m2 po podłodze (145,74 m2 pow. użytkowa) oraz budynek gospodarczy o powierzchni 12 m2. Południowy Zakątek to kameralna inwestycja zlokalizowana na terenie Jury Krakowsko-

Częstochowskiej, w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, w miejscowości Bębło. Urokliwa i malownicza okolica Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich, w otoczeniu zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy, liczne ścieżki rowerowe.

Dom w zabudowie bliźniaczej, działka stanowi zakończenie ślepej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój. Działka do wyłącznego użytkowania o powierzchni 734 m2. Ekspozycja południowy-zachód, północny-zachód, południowy-wschód. Zestawienie pomieszczeń domu:

PARTER 72,98 m2 pow. uż.• Garaż20,41 m2• Wiatrołap2,92 m2• Pom. pomocn. 3,92 m2• Kuchnia8,50 m2• Salon z jadalnią 25,17 m2• Korytarz5,76 m2• Klatka schodowa 1,43 m2• Toaleta1,31 m2• Pom. gospod. 3,57 m2

PODDASZE 67,59 m2 pow. uż.• Pokój11,81 m2• Gabinet6,22 m2• Łazienka7,20 m2• Pokój14,28 m2• Pokój13,50 m2• Korytarz7,50 m2• Klatka schodowa 3,88 m2• Pralnia3,19 m2• Balkon5,17 m2 z balustradą ze stali nierdzewnej(plus dodatkowo nieużytkowy strych)

Standard wykończenia:→ niepodpiwniczony z dwiema kondygnacjami i strych→ dom posiada garaż wbudowany wyposażony w bramę garażową z siłownikiem na pilot i miejsce parkingowe przed budynkiem- wykończone kostką→ działka do wyłącznego korzystania Lokal 1 ~734 m2→ droga wewnętrzna- wykończona kostką → domy budowane w technologii murowanego domu ceramicznego;→ zewnętrzne ściany budynku ocieplone 20 cm styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;→ dachówka ceramiczna , płaska Creaton,→ okna PCV – Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb→ Balkon dachowy VELUX GDL ;→ Orynnowanie - antracyt, parapety zewnętrzne stalowe złoty dąb, balustrady - ze stali nierdzewnej→ wewnątrz budynku tynki gipsowe i cementowe→ instalacja elektryczna wraz z doprowadzoną instalacją siłową;→ Instalacja RTV i słaboprądowa; → Przygotowane orurowanie dla instalacji światłowodowej (od bramy wjazdowej do skrzynki teletechnicznej w lokalu) ;→ instalacja centralnego ogrzewania; parter i łazienka piętro ogrzewanie podłogowe pozostałe pomieszczenia instalacja grzejnikowa. Piec kondensacyjny De Dietrich MCR3 wraz z zasobnikiem De Dietrich 120l (z programatorem temperatury pokojowej);→ instalacja kanalizacyjna (indywidualna przepompownia ścieków, instalacja ciśnieniowa)→ instalacja zagospodarowania wód deszczowych (

Instalacja kanalizacji opadowej do odbioru wody z rynien sprowadzona do wybieralnego zbiornika na wody opadowe)→ instalacja wodna ;→ kran na elewacji budynku do podlewania ogrodu;→ gniazdo elektryczne na elewacji domu od strony ogrodu;→ drzwi zewnętrzne stalowe KMT PLUS 75 w kolorze stolarki okiennej ;→ wybrukowany podjazd i chodnik do domu;→ działka ogrodzona ;→ teren zamknięty, przygotowane okablowanie pod montaż napędów bramy wjazdowej, otwieranie ręczne, instalacja domofonowa→ wyplantowany ogród i zasiana trawa;→ oświetlenie zewnętrzne w podcieniu wejścia do lokalu i części tarasowej;→ schody wewnętrzne betonowe;→ na balkonie żywica kamienny dywan lub okładzina ceramiczna→ brak drzwi wewnętrznych;→ Instalacja pod uzdatniacz wody→ przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne→ brak parapetów wewnętrznych i stolarki wewnętrznej

BUDYNEK GOSPODARCZY→ dachówka ceramiczna , płaska Creaton,→ okna PCV – Plastbud Prestige MF profil ideal 7000 z pakietem trzy szybowym w okleinie imitującej drewno i kolorze złoty dąb→ zewnętrzne ściany budynku ocieplone styropianem i wykończone tynkiem silikonowym barwionym w masie;→ wewnątrz budynku tynki cementowe→ instalacja elektryczna

Cena 1 050 000 zł Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu i oglądania Łukasz Fit nr licencji: 28437

Tel. 729 993 265

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Wielka Wieś (gm.)

Miejscowosc: Bębło

Ulica: Południowa(ref. A1539517443)