Dom, Bogaczewo, Giżycko (gm.), 158 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Katarzyna Górzna Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-14

Tytuł ogłoszenia: nowość! Nowoczesny dom - Bogaczewo Mazury S W J MNr oferty ogłoszeniodawcy: 14471/3685/

ODSPow. działki: 471.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 157.71 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Wyjątkowa oferta sprzedaży dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Bogaczewo, w gminie Giżycko. Ta prestiżowa nieruchomość, położona zaledwie 190 metrów od Jeziora Bocznego, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, wypoczynku i rekreacji.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Mazurach, 11,5 km od Giżycka i 23 km od Mikołajek. Bezpośrednia bliskość jeziora, do którego można dotrzeć w zaledwie kilka minut, czyni tę lokalizację idealną dla miłośników sportów wodnych. W okolicy znajduje się również port oraz przystań Rybaczówka z restauracją z pyszną mazurską kuchnią, port oferujący doskonałe warunki do trzymania własnej łodzi i korzystania z uroków jeziora. Dodatkowo, w sąsiedztwie znajduje się hotel Bogaczewo (850 m), co zapewnia dodatkowe udogodnienia i atrakcje dla mieszkańców oraz gości.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oferuje 2 domy w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, każdy o powierzchni 157,71 m², zlokalizowany na działkach o powierzchni 471 m² i 473 m². Cała przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Ogród z nasadzeniami, które nadają przestrzeni elegancki i naturalny charakter, trawnik z rolki, całość została wyposażona w system nawadniający. Taras z wbudowanym jaccuzi i przeszklona sauna, to idealna strefa relaksu przez cały rok. Dom całkowicie wykończony z zewnątrz i do własnej aranżacji wewnątrz - stan deweloperski zapewnia ogromny potencjał do indywidualnej aranżacji wnętrz nowym właścicielom. Parter domu stanowi holu, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z miejscem na prysznic, przestronny salon z miejscem na kominek, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią oraz garaż. Na piętrze znajdują się 4 komfortowe sypialnie oraz łazienka z miejscem na wannę, prysznic i pralnię. Wysokiej jakości udogodnienia:

Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą komfort życia i zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom. Do najważniejszych z nich należą:- System alarmowy i monitoring zewnętrzny: zapewnia całodobową ochronę obiektu, gwarantując poczucie bezpieczeństwa.- Rekuperacja: mechaniczna wymiana powietrza.- Pompa ciepła: zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie domu przez cały rok.- Fotowoltaika: umożliwia korzystanie z odnawialnych źródeł energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji domu- Klimatyzacja: gwarantuje komfortowe warunki we wnętrzach latem.- System nawadniający: automatyczny system podlewania ogrodu, węże kroplujące wokół roślin i sprinklery podlewające trawnik.- Pełne sterowanie przez WI-

FI gwarantuje pełną kontrolę całego domu poprzez aplikację w telefonie.- Miejska kanalizacja: zapewniająca komfort i wygodę użytkowania, eliminując konieczność stosowania szamba.

Zaawansowane technologie sprawiają, że jest to dom, który łączy nowoczesność z ekologicznym podejściem do życia, co w rezultacie przekłada się na niskie koszty utrzymania. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i chcą cieszyć się pełnią życia, nie martwiąc się o codzienne obowiązki związane z utrzymaniem nieruchomości.

Rekreacja i styl życia:

Bogaczewo to miejsce, które oferuje nie tylko doskonałe warunki do odpoczynku, ale także liczne możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość jeziora oraz terenów zielonych sprzyja codziennym kontaktom z naturą, a spokój i cisza tego miejsca pozwalają w pełni zrelaksować się po intensywnym dniu. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie jakość życia i chcą korzystać z uroków natury w pełnej okazałości. W okolicy znajdują się liczne ścieżki pieszo-rowerowe, idealne do joggingu oraz spacerów po malowniczym terenie. Dostępność wielu portów przy jeziorze na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, daje możliwości pływania i aktywności na wodzie takich jak pływanie żaglówką, motorówką, skuterem wodnym. W sąsiednim jeziorze Niegocin koło Wilkas wyznaczono strefa do ciągania narciarza, a stacja tankowania łodzi znajduje się w porcie w Giżycku. Mazury dają możliwość wiele możliwości spędzania aktywnego czasu w otoczeniu pięknej natury, a miejscowość Bogaczewo jest w jego centrum.

Idealna inwestycja:

Dom w Bogaczewie to nie tylko wymarzone miejsce do zamieszkania, ale także doskonała inwestycja. Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób, które poszukują swojego miejsca na Mazurach, jak i dla tych, którzy cenią bliskość jeziora oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dzięki doskonałej lokalizacji, łatwemu dostępowi do Giżycka, Mikołajek i pobliskich atrakcji turystycznych, nieruchomość ta ma ogromny potencjał zarówno jako dom letniskowy, jak i całoroczny.

To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem domu w jednej z najbardziej malowniczych części Polski, w sercu Mazur, w bliskim sąsiedztwie jeziora  i przepięknych terenów rekreacyjnych. Cała przestrzeń zewnętrzna jest gotowa do użytku. Nowi właściciele mogą skupić się na indywidualnym wykończeniu wnętrz, zgodnie z własnymi preferencjami.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz zapisania się na Dzień Otwarty tej pięknej nieruchomości!

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Giżycki (pow.)

Gmina wiejska: Giżycko (gm.)

Miejscowosc: Bogaczewo(ref. A1540019550)