Dom, Borowa Góra, Serock (gm.), 164 m²

Ogłoszeniodawca: Place4

You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Kontakt: Witold Pietrak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-01

Tytuł ogłoszenia: Funkcjonalny dom w Borowej Górze blisko Zegrza.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 344/14727/

ODSPow. działki: 1002.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 164.44 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2011

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)

Wyposażenielodówka

Jeśli szukasz przytulnego domu z kominkiem, ze słonecznym ogrodem, blisko lasu, z dala od zgiełku, którego lokalizacja zapewni komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 164 m2, otoczonego zadbanym ogrodem, na foremnej działce o powierzchni 1 002 m2, zaledwie 35 km od Centrum Warszawy.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w urokliwej wsi Borowa Góra gm. Serock, której nazwa pochodzi od borowiny rosnącej niegdyś tutaj. Wokół niska zabudowa domów jednorodzinnych, do lasu zaledwie 100 m. Wygodna lokalizacja, 3 km na północny-zachód od Zegrza i jeziora Zegrzyńskiego oraz 5 km na południowy zachód od Serocka, 1,5 km od drogi krajowej 61 kierunek Legionowo - Pułtusk.

Nieruchomość:

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 164 m2, z następującymi pomieszczeniami:- 5 pokoi - salon, pokój i 3 sypialnie, - kuchnia widna, otwarta,- 2 łazienki: z wanną i prysznicem,- przestronny hol, 2 garderoby,- kotłownia z pralnią,- przestronny, widny garaż.

A teraz konkrety:parter:- wiatrołap 5,57 m2- hol 10,24 m2- kuchnia 8,87 m2- salon z jadalnią 35,72 m2- pokój 15,68 m2- kotłownia 8,01 m2- łazienka z prysznicem 3,23 m2- garaż 29,42 m2poddasze:- hol 5,29 m2- sypialnia I 8,78 m2- łazienka z wanną 8,74 m2- garderoba 1,60 m2- sypialnia II 8,04 m2- sypialnia III 8,04 m2- garderoba 7,21 m2

Bilans powierzchni wg ISO-

PN 9836: 1997 (

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń powyżej 190 cm).

Na działce drewniany domek narzędziowy z drewutnią.

Do domu można się wprowadzić niezwłocznie, bez konieczności odświeżenia.

W cenie nieruchomości wszystkie meble oraz wyposażenie kuchni i łazienek oraz domek narzędziowy.

W salonie jest klasyczny kominek.

Dom z ogrzewaniem gazowym - wodne podłogowe i grzejnikowe, oraz kominek.

Media: woda, prąd, gaz. Kanalizacja miejska!

Światłowód w ulicy.

Średnie miesięczne koszty:

Gaz - 490 zł

Prąd - 275 zł

Woda - 50 zł

Kanalizacja - 80 zł

Wywóz śmieci - 33 zł/osoby

Monitoring SOLID - 74 zł

W okolicy:- Aqua Park Hotel Warszawianka w odległości 4,5 km, a w nim: basen sportowy, basen rekreacyjny w kształcie wyspy oraz rwąca rzeka, wodospad i gejzery, sauny,- nad jeziorem Zegrzyńskim liczne ośrodki rekreacyjne, mariny i plaże zapewnią wypoczynek dla całej rodziny,- liczne restauracje i bary w okolicy, również rybne,- sklep spożywczy - 450 m,oraz- żłobek i przedszkole - 1,7 km.- szkoła podstawowa w Jadwisinie - 2,8 km, Komunikacja:

Komunikację publiczną zapewniają lokalne autobusy linii 1 i 2: do Serocka i do stacji kolejowej SKM Zegrze, a stamtąd można dostać się pociągiem do dworca Gdańskiego w Warszawie, a następnie metrem do Centrum Warszawy. Ze stacji SKM Zegrze kursują również bezpośrednie pociągi na lotnisko Okęcie. Przy stacji SKM Zegrze jest duży, wygodny parking samochodowy.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania."

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Serock (gm.)

Miejscowosc: Borowa Góra

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 103.78 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 122.10 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 139.70 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539753882)