Dom, Borzęcin Duży, 179 m²

Ogłoszeniodawca: RANCZO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Gmochowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Budynek połączony garażami gm.

Stare Babice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 778605

Ulica: Trakt Królewski

Pow. działki: 475.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 178.70 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Kupujący nie płaci podatku PCC, 12km od Warszawy, 2 budynki po 2 lokale połączone garażami. Opiekun oferty: GRZEGORZ GMOCHOWSKI 600035168

Dach płaski- możliwość instalacji fotowoltaicznej, wyprowadzone instalacje.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży połączonych garażami dwóch budynków czterech lokali po 156,30m2 + garaż 22,40m2 zabudowie dwulokalowej, w miejscowości Borzęcin Duży, gmina Stare Babice. Powstających w otulinie puszczy przy cichej gminnej drodze ul. Trakt Królewski.

Domy jednopiętrowe, stan deweloperski.

Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.475m2.

Teren nieruchomości jest ogrodzony. Na parterze: Hall - 11,70m2, Gabinet - 7,70m2, Łazienka – 4,90m2, Kuchnia -12,30m2, Salon z jadalnią – 33,10m2, Kotłownia – 7,80m2, Schowek– 1,10m2, Garaż – 22,40m2

Na piętrze: Hall – 10,40m2, Pralnia – 8,90m2, Pokój – 19,90m2, Pokój 19,90m2, Łazienka- 7,90m2, Pokój – 10,70m2

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja i skynet. Instalacje: CO w oparciu o pompę ciepła, wod.-kan., elektryczna, alarmowa

Przewidywany termin zakończenia inwestycji czerwiec 2025 roku.

SPECYFIKACJA:1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków

CERAMICZNYCH Owczary P+

W 25 S o gr. 25cm na kleju montażowym dedykowanym,oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 20 cm.2. Ściana dzieląca segmenty Silka gr 2x18cm,3. Ściany działowe z bloczków ceramicznych o gr. 12 tynkowane dwustronnie maszynowonakładanymi tynkami gipsowymi.4. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny.5. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładzinyceramiczne.6. Okładziny Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz.7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem.8. Wykonany wolny kanał kominowy pod instalację kominka.9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego wraz z elementami ozdobnymi.10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane.11. Drzwi zewnętrze do mieszkań „

GERDA” – o profilu aluminiowym wzmocnione wkolorze grafitowym.12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 10cm13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 15 cm. Fundamenty 15cm14. Izolacja dach 80 o gr. 10 cm +20cm.15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicymieszkania.16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa.17. Instalacja TV i internetowa w salonie wykonana jako podtynkowa.18. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż.19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁAz ogrzewaniem podłogowymwykonanym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra.20. Dach wylany beton + dwie warstwy papy.21. Ogrodzenie panelowe posesji.22. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej.23. Przygotowana instalacja pod podłączenie rekuperatora.24. Możliwość montażu kominka.25. Kran + gniazdo na zewnątrz.26. W otworach okiennych prowadnice i puszki pod rolety zewnętrzne

Szkoła podstawowa, przedszkole 1,3km Borzęcin Duży.

Przedszkole prywatne 2km.

Galeria 8 km Stare Babice.

Netto 1,5km Borzęcin Mały.

Sklep Żabka 1 km.

KPN rezerwat 2km Mariew, Stanisławów las ok.1 km.

MZK 729,719, L-6 ok. 1km + autokar szkolny.

Zapraszamy i Polecamy do obejrzenia!

Dwie części zarezerwowane. Oferta na zasadach wyłączności.

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Borzęcin Duży

Ulica: Trakt Królewski(ref. A1539398105)