Dom, Borzęcin Mały, 162 m²

Ogłoszeniodawca: RANCZO Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mateusz Gmochowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-01-15

Tytuł ogłoszenia: Połowa bliźniaka dewelop.162/450m2 Borzęcin!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 778622

Ulica: Kosmowska

Pow. działki: 450.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 22.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

Kupujący nie płaci podatku PCC, 12km od Warszawy , połowa bliźniaka.

Pompy ciepła +rekuperacja oszczędność w utrzymaniu dzięki tym rozwiązaniom.

Dach płaski- możliwość instalacji fotowoltaicznej, wyprowadzone instalacje.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu w budynku dwulokalowym o pow. 162m2, w miejscowości Borzęcin Mały, gmina Stare Babice. Usytuowany w 2-giej linii zabudowy od ulicy Kosmowskiej.

Dom jednopiętrowy, stan deweloperski.

Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.450m2.

Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Standard Wykonania Borzęcin Mały Kosmowska "

Emma MAX"

SPECYFIKACJA:1. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków CERAMICZNYCH o gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej,oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 20 cm .2. Ściana dzieląca segmenty Silka gr 2x18cm,.3. Ściany działowe z bloczków ceramicznych o gr. 12 tynkowane dwustronnie maszynowo nakładanymi tynkami gipsowymi.4. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny.5. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne, przygotowane pod okładziny ceramiczne.6. Okładziny Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz.7. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem „

GERDA” .8. Wykonany wolny kanał kominowy pod instalację kominka.9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego w kolorze białym wraz z grafitem i elementami ozdobnymi.10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane.11. Drzwi zewnętrze do mieszkań „

GERDA” – o profilu aluminiowym wzmocnione w kolorze grafitowym.12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 10cm13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 15 cm. Fundamenty 15cm14. Izolacja poddasza styropian podłoga/dach 80 o gr. 10 cm +15m .15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania.16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa.17. Instalacja TV i internetowa w salonie wykonana jako podtynkowa.18. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż.19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁASamsung ogrzewaniem podłogowymwykonanym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra.20. Dach wykonany z blachodachówki/blacha na rąbek w kolorze grafitowym.21.

Ogrodzenie panelowe posesji.22. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej.23. Brama wjazdowa z silnikiem elektrycznym na pilota. (osobny licznik)24. Przygotowana instalacja pod podłaczenie rekuperatora.25.

Możliwość montażu kominka.26. Kran + gniazdo na zewnątrz.

Odbiór III/

IV kwartał 2025 roku.

Szkoła podstawowa,przedszkole ok.1,3km Borzęcin Duży.

Przedszkole prywatne Wierzbin.

Galeria 8,5km Stare Babice.

Netto 2,0km Borzęcin. Biedronka5,5km Zielonki Wieś.

Sklep Żabka 1 km.

KPN rezerwat 3km Mariew ,

Stanisławów las ok.2,5 km.

Zapraszamy i Polecamy do obejrzenia!

Opiekunowie oferty

GRZEGORZ GMOCHOWSKI 600035168

MATEUSZ GMOCHOWSKI 502072440.

Oferta na zasadach wyłączności .

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KCLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)

Miejscowosc: Borzęcin Mały(ref. A1539966662)