Dom, Bosutów, Zielonki (gm.), 196 m²

Ogłoszeniodawca: NEWAY ESTATESKontakt: Paweł Reczek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-08-01

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak w spokojnej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: NE979022

Ulica: Na Wzgórzu

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 196.00 m²

Długość działki: 25.00 m²

Szerokość działki: 14.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny typu bliźniak w stanie deweloperskim znajdujący się w Bosutowie(gm. Zielonki).

Dom znajduje się na działce o powierzchni 4 ar o regularnym kształcie położonej na lekko pochylonym terenie.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednim sąsiedztwie Dłubiańskiego Parku Krajobrazowego oraz sadów.

Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z piwnicy, parteru oraz piętra z wysokim sufitem. Salon z ekspozycją na wchód i południe.

Kupujący zwolniony z 2% PCC.

Nieruchomość:

Na powierzchnię użytkową domu o wielkości 115m2(całkowita 196m2) składają się:

PIWNICA (49,82 m2)• Pomieszczenie 1 - 11,5 m2,• Pomieszczenie 2 - 18 m2,• Pomieszczenie 3 - 7,41 m2,• Korytarz - 12,89 m2,

PARTER 50,95 m2 (74,38 m2)• Wiatrołap - 5,7 m2,• Toaleta - 3,2 m2,• Kuchnia - 7,27 m2,• Salon z jadalnią - 28,61 m2,• Pom. gospodarcze - 6,31 m2,• Garaż - (23,43 m2)

PIĘTRO 64,90 m2 (69,67 m2)• Korytarz - 7,06 m2,• Garderoba - 8,6 m2,• Sypialnia - 18,76 m2,• Łazienka - 4,87 m2 (5,99 m2),• Sypialnia - 11,41 m2 (13m2),• Sypialnia - 13,71 m2 (15,77m2),

Oprócz garażu, mamy jedno miejsce postojowe przed budynkiem.

Okna domu wychodzą na sąsiedni sad oraz obszar Dłubiańskiego Parku Krajobrazowego. Okolica jest cicha i spokojna, zlokalizowana na uboczu. MEDIA• prąd• woda• kanalizacja• gaz(od 2026r)

Ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła. Będzie możliwość w przyszłości wykorzystanie ogrzewania gazowego - przyłącze w realizacji.

Koszt dodatkowy montażu pompy ciepła - ok. 35-40 tys. zł.

STANDARD WYKONANIA• technologia tradycyjna: ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Leier 29 cmściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny Leier 25/12 cm• ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane z betonu zbrojonego• ściany fundamentowe żelbetowe, izolacja termiczna XPS o grubości 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa• podłogi: jastrych cementowy• poddasze: konstrukcja drewniana• pokrycie: blacha na rąbek, okna dachowe VEKA, rynny PCV• teren wokół budynku zniwelowany oraz uporządkowany

LOKALIZACJAMiejscowość położona w województwie małopolskim, powiecie krakowskim, gminie Zielonki - 5 km od granic Krakowa.• w odległości 3km dostępne są lokale gastronomiczne, sklepy, apteka, placówki medyczne• rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Dłubiański Park Krajobrazowy• żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa ok. 3 km od domu• komunikacja miejska: 5 minut pieszo do przystanku autobusowego i 5 minut samochodem do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (10 minut do Centrum)• dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa(prace na ukończeniu)

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zielonki (gm.)

Miejscowosc: Bosutów

Ulica: Na Wzgórzu(ref. A1539185769)