Dom, Brodnica, Brodnica, 80 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Zbigniew Biały Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 25400154

Ulica: Poziomkowa

Pow. działki: 840.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 80.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam.

Aktualnie w budowie (przewidziany odbiór do końca roku), wylano już ławę fundamentową, na zdjęciach budynek sąsiedni (lustrzane odbicie) już w trakcie ostatnich prac wykończeniowych. Położony będzie przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się:- przystanek komunikacji miejskiej;- sklepy sieci Groszek oraz Dino.

Budynek w trakcie budowy. Powstaje z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Będzie składał się z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozkładzie pomieszczeń. Różnica w ich położeniu - jeden od strony ogrodów z większym (150 mkw) przynależnym ogródkiem, drugi bliżej ulicy. Segment bliżej ulicy przewidziano z mniejszym ogródkiem (50 mkw) w związku z powyższym w niższej cenie.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym.

Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka.

Piętro - trzy sypialnie i łazienka.

Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowano rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania jako strychu.

Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Parter: - salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2, - łazienka 4,13 m2, - wiatrołap 3,12 m2.

Piętro: - pokój nr. 1 - 8,23 m2, - pokój nr. 2 - 10,20 m2, - pokój nr. 3 - 9,77 m2, - łazienka - 6,07 m2, - korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 80 m2 plus poddasze (strych) 15 m2.

Powierzchnia działki ok. 150 m2.

Do domu przynależą dwa miejsca postojowe.

Ogrzewanie w całym budynku jest realizowane przy pomocy ogrzewania podłogowego.

Budynek składa się z dwóch przylegających segmentów o lustrzanym układzie. Na zdjęciach w trakcie budowy pierwsza część inwestycji, oferta sprzedaży dotyczy bliźniaczego budynku z dwoma segmentami, którego odbiór przewidziano do końca bieżącego roku.

Wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Brodnicki (pow.)

Gmina miejska: Brodnica

Miejscowosc: Brodnica

Ulica: Poziomkowa(ref. A1540072040)