Dom, Bydgoszcz, Piaski, 214 m²

Ogłoszeniodawca: PATRONAT NIERUCHOMOŚCI S.

C.

Kontakt: Michał Lizik Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: papa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem i budynkiem biurowo-usługowy. Piaski

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAT-

DS-1450

Pow. działki: 648.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 214.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1975

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Przestawiamy ofertę domu piętrowego z wieloma atutami m.in dodatkowym budynkiem przeznaczonym pod działalność biurowo-usługową, a więcej w dalszej części ogłoszenia. Nieruchomości umiejscowiona jest w dzielnicy Piaski wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka: Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 648 m2 w kształcie prostokąta, na której znajdują się duży taras z dekoracyjnym oświetleniem, krzewy, żywotniki oraz drzewa i krzewy owocowe. Zostały posadowione budynki: dom o powierzchni użytkowej 214 m2, garaż wolnostojący 13,3 m2 oraz lokal biurowo-usługowy o powierzchni 35 m2. Opis budynku: Wybudowany w 1975 roku z cegły częściowo podpiwniczony. Dom posiada dwie kondygnacje, a całość została pokryta papą. Budynek wybudowano metodą tradycyjną, podstawa domu to fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne budynku pobudowano z gazobetonu docieplone styropianem i wykończone tynkiem. Okna w całej nieruchomości zostały wymienione na PCV z zachowaniem oryginalnych rozmiarów. Wszystkie ściany w pomieszczeniach zostały wyprostowane i została położona gładź gipsowa. Podłoga na pietrze jest drewniana ułożona z desek o grubości 4 cm. Budynek przechodził remonty w 2019 roku została wymieniona częściowo instalacja elektryczna, wymieniony został piec gazowy na kondensacyjny firmy Vaillant. Dom jest wyposażony we wszystkie instalacje, grzewczą, kanalizacyjna, elektryczną, gazową, światłowód wszystko doprowadzone z sieci miejskiej, a także jest studnia w ogrodzie. Atuty oferowanej nieruchomości: - dwa odrębne garaże; jeden w bryle budynku z odpływem liniowym odprowadzające wodę, drugi oddzielny z łącznikiem z domem; - elektryczne bramy wjazdowe otwierane pilotem; - budynek użytkowy wybudowany w 2000 roku o powierzchni 35 m2 i przystosowany pod gabinet dentystyczny z indywidualnymi mediami; - dwa balkony z dostępem z pokojów; - dwa rodzaje ogrzewania gazowe oraz kominkowe; - zainstalowana klimatyzacja w domu; - nowy piec gazowy z zamknięta komorą spalania zamontowany w 2019 roku; - niskie koszty ogrzewania średnia cena miesięczna za rok 2022 wynosi 377 zł. Układ i ekspozycja: Dom umiejscowiony jest jako wolnostojący budynek, który ma dostęp do wszystkich 4 ekspozycji. Prezentowana nieruchomość posiada komfortowy i przestronny układ o sporej powierzchniach sypialni miedzy 12-17 m2, z miejscem na siłownię, pralnię. Składa się z parteru, piętra i piwnicy. Standard i wykończenie budynku na dobrym poziomie co umożliwia zamieszkanie bez nagłych remontów. Obecnie budynek umożliwia. Parter domu posiada powierzchnię 107 m2 w skład, którego wchodzi: - hall/korytarz - o powierzchni 19 m2 - kuchnia - o powierzchni 21 m2 - pokój - 17 m2 - garderoba - 9 m2 - pralnia + siłownia - 12,3 m2 - kotłownia 4,75 m2 - garaż - 21 m2 - wc - 3 m2 Piętro domu o łącznej powierzchni 107 m2: - salon - o powierzchni 35,5 m2 ekspozycja południowa - sypialnia - o powierzchni 15,3 m2 ekspozycja południowa - sypialnia - o powierzchni 14,6 m2 ekspozycja zachodnia - pokój - o powierzchni 12,3 m2 - łazienka - o powierzchni 4,75 m2 - łazienka - o powierzchni 10 m2 - korytarz - o powierzchni 12,8 m2 - klatka schodowa - o powierzchni 2 m2. Pomieszczenia odrębne znajdujące się ma działce: - lokal użytkowy o powierzchni 35 m2 przystosowany pod gabinet stomatologiczny; - zadaszona altana ogrodowa o powierzchni 35 m2; - garaż indywidualny murowany o powierzchnia 13,3 m2. Dodatkowo dom jest podpiwniczony powierzchnia piwnicy wynosi 7 m2. Lokalizacja: Oferowana nieruchomości znajduje się w dzielnicy Piaski. Otoczenie w jakim umiejscowiona jest nieruchomość stanowi zabudowę jednorodzinną o niskiej intensywności zabudowy. Dojazd do nieruchomości prowadzi droga utwardzona. W linii prostej do ul. Smukalskiej to odległość ok. 600 m. Odległość do centrum miasta Bydgoszcz wynosi 9 km. Sieć handlowa ze sklepami spożywczo-przemysłowymi to odległość 1400 m. Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej autobusowej linii 54 dzieli droga 700 m. Stan prawny: Oferowana nieruchomość posiada księgę wieczystą, w której nie ujawniono żadnych wpisów dotyczących roszczeń osób trzecich, które mogły by uniemożliwić zakup nieruchomości. Zapraszam na prezentację wskazanej nieruchomości, która oferuję spokój i ciszę. Opiekun oferty: Michał Lizik Patronat Nieruchomości tel. 507-282-033 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz

Dzielnica: Piaski(ref. A1540021569)