Dom, Gryfów Śląski, 420 m²

Ogłoszeniodawca: ŁUCZYŃSKI I PARTNERZY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Małgorzata Krasnodębska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-26

Tytuł ogłoszenia: Duży dom po remoncie dla rodziny lub na biznes

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 635733

Pow. działki: 21632.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 420.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1818

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej.

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w spokojnej, malowniczej miejscowości Chmieleń w województwie dolnośląskim. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Nieruchomość daje możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, np. wynajmu pokoi, gastronomii. Opis nieruchomości: Ten uroczy dom o powierzchni użytkowej 420 m², położony na wzniesieniu, znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2,1632ha. Budynek pochodzi z 1818 roku, ale został w nim wykonany kapitalny remont:  ocieplenie dachu oraz pokrycie dachówką ceramiczną, stropy zostały nadlane z siatką, wstawiono ścianki działowe, budynek został ocieplony. Zachowała się  historyczna piwnica z łukowymi stropami oraz duże pomieszczenie z przepięknymi łukowymi stropami oraz żeliwnymi belkami. Na parterze, na suficie widoczne są stare belki z datą 1818r..  Nieruchomość została przeprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, zapewniając przyszłym właścicielom wiele możliwości adaptacyjnych.  Rozkład pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego życia, a przestronne wnętrza pełne naturalnego światła tworzą ciepłą i przytulną atmosferę.

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia mieszkalna: 420 m²

Rozkład:

Piwnica: z pięknym łukowym stropem.

Parter (stan deweloperski): dwa dwupokojowe apartamenty z aneksami kuchennymi, korytarzami i łazienkami, kotłownia oraz duże pomieszczenie z łukowym stropem, które można zaadoptować na klimatyczny salon lub garaż.

I piętro (do zamieszkania): przepiękny przestronny salon z drewnianymi belkami stropowymi oraz ogromnym oknem z pięknym widokiem, duża kuchnia z jadalnią (wyposażona w nowe meble w zabudowie), toaleta, cztery sypialnie, dwie łazienki, korytarz, pralnia, spiżarnia, garderoba, miejsce na saunę, schowek oraz szyb windowy. Strych: do własnej aranżacji

Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym budynku

Okna: nowe, PCVMiejsca parkingowe: sześć miejsc utwardzonych

Ogród: działka rolna, częściowo las, częściowo łąka, zakończona w dole małym strumieniem

Woda: ok. 15m studnia wykuta w granicie

Kanalizacja: własne szambo 18m3

Prąd: trójfazowy, 3 x 25 Amper

Materiał budowlany: parter- kamień oraz cegła, I piętro- ceramika oraz suporex

Dojazd: drogą gminną utwardzoną

Lokalizacja: Dom znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą. Wokół dużo zieleni, lasy oraz tereny spacerowe. Mimo swojego kameralnego położenia, nieruchomość ma dogodny dojazd do większych miejscowości, w tym do centrum Jeleniej Góry, które znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem.

Atuty nieruchomości:- Spokojna i bezpieczna okolica- Duża działka- Wysoka jakość wykończenia wnętrz- Możliwość natychmiastowego zamieszkania- Położenie na terenach niezalewowych

Ten dom to miejsce, które łączy nowoczesny komfort z urokiem życia w otoczeniu natury. Idealne dla osób poszukujących przestrzeni i spokoju. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Cena: 1.350.000 PLN do negocjacji

Małgorzata Krasnodębskatel. 534 015 679

Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lwówecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Gryfów Śląski (gm.)

Miejscowosc: Gryfów Śląski(ref. A1539500370)