Dom, Cholerzyn, Liszki (gm.), 164 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Maria Śmiech Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: blacha panelowa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Wyjątkowy, nowoczesny dom w sercu natury!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS2-

DS-306410

Pow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 164.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) | Wyjątkowy, nowoczesny dom w sercu natury - idealne miejsce dla Twojej rodziny! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowo wybudowanego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Kryspinowa. To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii z naturą, jednocześnie nie rezygnujących z wygody bliskości miasta. Dom, w którym każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędności, czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego wyjątkowy charakter. Zalety tej nieruchomości: Powierzchnia całkowita : 164 m² (parter + poddasze użytkowe), idealnie rozplanowana przestrzeń dla komfortowego życia Twojej rodziny. Działka : 8 arów, w pełni ogrodzona, z elegancką bramą na pilota i zadbaną roślinnością. To przestrzeń, w której można odpocząć, zorganizować przyjęcie w ogrodzie lub po prostu cieszyć się ciszą i zielenią. Lokalizacja : Cisza i spokój - dom w kameralnej okolicy Cholerzyna, z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość natury - tylko 400 m do głównej plaży nad Zalewem Kryspinowskim i tuż obok lasu, idealne miejsce do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja - szybki dojazd do Krakowa (10 km od Rynku Głównego) oraz pobliskie sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły. Świetna infrastruktura - asfaltowy i szutrowy dojazd oraz dostęp do ścieżek rekreacyjnych i terenów zielonych. Wysoka jakość budowy - energooszczędne rozwiązania : Fundament : ciepła płyta fundamentowa z 20 cm dociepleniem styrodurem. Ściany : pustak ceramiczny Porotherm Dryfix z 20 cm izolacji i silikonowym tynkiem. Solidne, ciepłe ściany, które zapewnią komfort przez cały rok. Poddasze : doskonałe docieplenie pianą PUR (28 cm) z przestronną ścianką kolankową, tworzącą dodatkową przestrzeń. Dach : nowoczesna blacha panelowa na rąbek, przygotowana pod instalację fotowoltaiczną i z systemem odgromowym. Okna : energooszczędne, trzyszybowe pakiety z elektrycznymi roletami, które zapewnią idealną temperaturę przez cały rok. Nowoczesne technologie grzewcze i wentylacyjne : Pompa ciepła DAIKIN z ogrzewaniem podłogowym oraz cyrkulacją ciepłej wody użytkowej - komfort i oszczędność w jednym! Rekuperacja KOMFOVENT - system odzyskiwania ciepła, który zapewnia świeże powietrze w całym domu, dbając jednocześnie o energooszczędność. Klimatyzacja KAISAI w salonie i każdej sypialni - komfort w upalne dni przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia : Garaż w bryle budynku , wykończona kotłownia, przestronny taras z kostki brukowej. Wszystkie niezbędne instalacje - wodno-kanalizacyjne, elektryczne, TV, internetowe oraz alarmowe. Woda miejska , prąd, a także nowoczesne szambo o pojemności 10 m³ z czujnikiem. Stan deweloperski - dom gotowy do wprowadzenia i aranżacji według Twojego gustu. Gotowy do zamieszkania! Budowa zakończona w grudniu 2024 roku, z pozwoleniem na użytkowanie w 2025 roku. Dom czeka na nowych właścicieli, którzy szukają miejsca pełnego komfortu, spokoju i nowoczesnych rozwiązań technologicznych. *

Zdjęcia należą do właściciela W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: maria@sadurscy.pl ::

DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Woda: jest | Dojazd: droga szutrowa | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: pompa ciepła | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 2000 | Odl. do przedszkola [m]: 2000 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 4 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blacha panelowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 164 | Stan budynku: do wykończenia | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: inne | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: inna | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: inne | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: inne | Ściany przedpokoi: inne | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS2-

DS-306410::

KONTAKT DO AGENTA | Maria Śmiech | +48 500-673-615 | maria@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45::

GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::

GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Cholerzyn(ref. A1539974195)