Dom, Ćmińsk, Miedziana Góra (gm.), 150 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Jakub Socha Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-24

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom 150m2 w Ćminsku, działka 11ar obok lasu.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDLIBI562

Ulica: Sportowa

Pow. działki: 1127.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom zlokalizowany w miejscowości Ćmińśk przy ulicy Sportowej.

Działka o powierzchni 1120m2 na której znajduje się dom zapewnia poczucie przestrzeni i pozwala na swobodne zagospodarowanie terenu. Daje możliwość zaprojektowania pięknego ogrodu z roślinnością ozdobną, strefami wypoczynku, miejscem do rekreacji i miejscem na grilla. Własny teren umożliwia aktywny wypoczynek, organizowanie spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub uprawianie sportu.

Dom posiada gotową elewację, ocieplony został styropianem 20 cm, a jego fundamenty zostały zabezpieczone niebieskim styrodurem, oraz folią izolacyjną kubełkową dzięki czemu przyszły właściciel nie będzie musiał martwić się o straty ciepła, lub przenikanie wody przez fundamenty.

Konstrukcja ścian została wykonana z pustaków H+

H, które dzięki porowatej strukturze mają niski współczynnik przewodzenia ciepła, co pomaga w utrzymaniu energooszczędności obiektu. Pustaki te zapewniają odpowiedni mikroklimat w budynkach dzięki zdolności do regulacji wilgotności. Ponadto Beton komórkowy H+

H jest materiałem niepalnym, co zwiększa bezpieczeństwo pożarowe budynku.

Dach został pokryty cieszącą się sporym uznaniem dachówką ceramiczną BRAAS, cechującej się wyjątkową estetyką oraz odpornością na trudne warunki atmosferyczne, takie jak deszcz, grad, śnieg, porywisty wiatr oraz promieniowanie UV. Szacowana żywotność dachówki ceramicznej BRAAS wynosi 100 lat.

Okna posiadają profil VEKA, które dzięki wielokomorowej budowie zmniejszają straty ciepła I skutecznie tłumią hałas. Ich wzmocnienia stalowe zwiększają wytrzymałość, gwarantują stabilność i odporność na uszkodzenia. Są również odporne na warunki atmosferyczne: nie odkształcają się i zachowują kolor mimo deszczu, mrozu czy promieni UV.

Brama garażowa HÖ

RMANN zapewnia wygodny dostęp do garażu. Charakteryzuje się także dużą odpornością na uszkodzenia mechaniczne i zmienne warunki pogodowe (deszcz, śnieg, wiatr). Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów jest odporna na korozję

Dom ma powierzchnię 150m2, jego pomieszczenia są przestronne i mogą być zaaranżowane na wiele sposobów.

Na parterze znajdują się:- wiatrołap- kuchnia z narożnym oknem połączona z salonem z dużym oknem tarasowym- toaleta- gabinet- spiżarnia- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do garażu.

Na piętrze znajdują się:- duża łazienka z wc- pralnia- trzy duże pokoje, z których jeden posiada wyjście na ogromny taras o powierzchni ok. 40m2.

Budynek posiada instalację energetyczną, oraz częściowo wykonaną instalację kanalizacyjną.

Na działce znajduje się przyłącze gazowe.

Posesja znajduje się w otoczeniu lasu należącego do Suchedniowsko-

Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, który zapewnia ciszę i spokój. Rezerwat przyrody Kręgi Kamienne, Źródło Grodowe, Góra Kamieniec, Ruiny Huty i Mur Oporowy w Bobrzy, Zalew Umer to tylko niektóre z okolicznych atrakcji które warto odwiedzić podczas niedzielnych spacerów. W najbliższej okolicy znajdują się również: wyposażona w kort tenisowy i oświetlone boisko orlik Szkoła Podstawowa z przedszkolem, XVII-wieczny Kościół, Plac zabaw, Klub Sportowy, Pizzeria, Kwiaciarnia, całodobowa stacja paliw, sklep spożywczy, piekarnia – wszystko w promieniu 1 kilometra. Droga krajowa 74 zapewnia doskonałą komunikację i pozwala dojechać do Kielc w niecałe 15 minut.

Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury. Doskonale przemyślany rozkład pomieszczeń, spokojna okolica i duża działka tworzą idealne warunki do zamieszkania i odpoczynku.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tej oferty!

Jakub Socha

Metrohouse Kielce Południe

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Kielecki (pow.)

Gmina wiejska: Miedziana Góra (gm.)

Miejscowosc: Ćmińsk

Ulica: Sportowa(ref. A1540004784)