Dom, Czerniejewo, Czerniejewo (gm.), 128 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości NIEDŹWIEDZKIKontakt: Przemysław Niedźwiedzki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: dwuspadowy

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2025-06-30

Tytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem w Czerniejewie 8km od S5

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1985

Ulica: Sienkiewicza

Pow. działki: 380.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 128.00 m²

Długość działki: 29.00 m²

Szerokość działki: 13.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW! Nieruchomości <u>

NIEDŹWIEDZKI com</u> poleca: Ofertę sprzedaży wyjątkowego Domu położonego w urokliwej miejscowości Czerniejewo, przy ulicy Sienkiewicza. To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego i przestronnego zakwaterowania w pobliżu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Ekspresowy dojazd do większych aglomeracji i miast takich jak np. Poznań, Gniezno czy Września jest w zasięgu ręki m.in. dzięki małej odległości (8,5km) do drogi ekspresowej <b>

S5 (węzeł w Wierzycach)</b> co oznacza, że do np. Poznań Franowo dojedziemy nawet w 34 minuty, do centrum Gniezna w 19 minut lub do centrum Wrześni w 20 minut. Dom o powierzchni mieszkalnej ok. <b>110m2 plus garaż 18m2</b>, został pobudowany na końcu 2020 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonany w technologii murowanej, zapewnia nie tylko estetykę, ale także trwałość i bezpieczeństwo. Wnętrze budynku charakteryzuje wysoka jakość materiałów wykończeniowych, które z pewnością spełnią oczekiwania nawet tych wymagających klientów. Ściany pokryte są gładzią gipsową, co nadaje przestrzeni elegancki i przytulny charakter. Na podłogach na parterze znajdują się płytki imitujące drewno, a na piętrze znajdują się wysokiej klasy ścieralności panele, które są zarówno praktyczne, jak i stylowe. Dla dodatkowego komfortu poruszania się po domu na całej części mieszkalnej rozprowadzone jest <b>ogrzewanie podłogowe</b>. Kuchnia w formie aneksu jest funkcjonalna i przestronna, idealnie wpisując się w nowoczesny styl życia. Dzięki temu, że znajduje się w otwartej przestrzeni, stwarza doskonałe warunki do wspólnego gotowania i spędzania czasu z rodziną. Dużym atutem nieruchomości jest również również górna przestronna łazienka, która została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników, a dodatkowa łazienka z prysznicem na parterze zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Dom dysponuje dużym balkonem przy głównej sypialnia na piętrze. Ponadto nieruchomość dysponuje całkiem sporym ogródkiem oraz tarasem przy salonie, co daje możliwość cieszenia się pięknem przyrody na własnej działce. To doskonała przestrzeń do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także relaksu w ciepłe dni. Ogród jest wyposażony w <b>system automatycznego nawadniania, </b>został starannie obsadzony roślinami i trawą i jest na bieżąco pielęgnowany co widać gołym okiem. Dodatkowo na ogrodzie przewidziano miejsce na domek narzędziowy, które jest już utwardzone kostką brukową. Zarówno woda, jak i kanalizacja są miejskie, co zapewnia wygodne i komfortowe użytkowanie. Woda dodatkowo jest zmiękczana dzięki własnej <b>stacji zmiękczającej </b>co ułatwia utrzymanie armatury bez zbędnego kamienia. <b>

Ogrzewanie gazowe</b> sprawia, że dom jest ciepły i przytulny, a dzięki dostępności prądu i <b>światłowodu</b>, mieszkańcy mają możliwość korzystania z nowoczesnych rozwiązań technologicznych, a praca zdalna jest bezproblemowa. Dla wielbicieli tradycyjnego żywego ognia w chłodne jesienne wieczory w salonie znajduje się komin który był przewidziany pod zamontowanie kominka. Budynek jest wyposażony również w <b>instalację centralnego odkurzacza</b> ale zakup jednostki centralnej będzie już w gestii nowego właściciela. <b>

Garaż z bramą automatyczną</b> w bryle budynku to dodatkowy atut, który zapewnia komfort parkowania i bezpieczeństwo pojazdów. Działka o prostokątnym kształcie z ogrodzeniem stwarza idealne warunki do zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie jakość, wygodę i estetykę. <u><b>

Ta nieruchomość została zasiedlona na początku 2021 roku, a wygląda jakby ktoś dopiero się do niej wprowadził.</b></u> Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację tego pięknego domu w Czerniejewie! <u>

Układ pomieszczeń:</u> PARTER: wiatrołap (5,1m2), przedpokój (4,4m2), łazienka (2,7m2), aneks kuchenny (10,3m2), salon z jadalnią (27,2m2), kotłownia (5,3m2), garaż (18,80m2) PODDASZE: komunikacja (4,6m2), sypialnia (14,9), garderoba (5,4m2), łazienka (7m2), sypialnia (10,8m2), sypialnia (11,1m2) Więcej informacji: <b>tel. 669 111 071</b>. Opiekun oferty : Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Gnieźnieński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Czerniejewo (gm.)

Miejscowosc: Czerniejewo

Ulica: Sienkiewicza(ref. A1539577994)