Dom, Dębienko, Stęszew (gm.), 138 m²

Ogłoszeniodawca: Gensler Nieruchomości

Kontakt: Bartosz Gensler Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: PRomocja do końca roku 2024. Kuchnia do 10tys zł gratis

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 389

Ulica: Podleśna

Pow. działki: 270.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 138.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 370.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Oferta bezpośrednio od developera. 0% prowizji.

Na sprzedaż połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej ok. 123 m2 + ok. 15 m2 garaż położona w Dębienku k/

Stęszewa zaledwie 20 km od Poznania

Budynek jednorodzinny dwulokalowy wybudowany w 2023 roku wykończony w standardzie PREMIUMBudynek z cegły Porotherm,

Ściany tynk gipsowy, podłogi w wylewce betonowejocieplenie styropianem grafitowym 15 cmocieplenie na poddaszu pianką PUR zarówno na stropie jak i na więźbie dachowej

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz garażu w którym jest grzejnik), ogrzewanie podłogowe na piętrze w łazience

W łazienkach dodatkowo grzejniki, na wyposażeniu również stelaże podtynkowe. W łazience dolnej podprowadzenie pod prysznic, w łazience górnej na wannę

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Okna 3-szybowe

Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (na oknach balkonowych elektryczne, na pozostałych ręczne

Na dachu dachówka ceramiczna

Rynny Tytan cynk które gwarantują długą żywotność

Garaż z bramą elektryczną (2 piloty)

W garażu pod posadzką odpływ kopertowy do zbiornika na podjeździe

Ogrodzenie frontowe panelowe, przęsła ocynkowane, malowane proszkowo (do bramy wjazdowej wyprowadzony prąd (możliwość montaży bramy otwieranej elektrycznie)

Podjazd oraz opaska wokół budynku w kostce brukowejszambo 8 m3

Taras w kostce (ok 15 m2), lokale rozdzielone murem na tarasie

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap 4,77 m2 łazienka 4,81 m2, garaż 15,25 m2, schowek pod schodami 1,58 m2, holu + schody 10,84 m2, salon 30,25 m2, kuchnia 5,26 m2

Piętro: korytarz 4,40 m2, łazienka 6,06 m2, pokój 20,02 m2 z garderobą 6,92 m2 (możliwość adaptacji z tych pomieszczeń dwa pokoi z oknami), pokój 14,19 m2 oraz 14,34 m2 (w obu pokojach wspólny balkon)

Działka dla każdej połówki ok 270 m2 ogrodzona z czterech stron

Media: prąd, woda, gaz, szambo (8 m3)

Opcja adaptacji czwartego pokoju na piętrze lub na parterze zamiast garażu

Cicha, spokojna okolica. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W pobliżu sklep spożywczy Żabka, jezioro Lipno. Dojazd do Poznania ok. 20 minut samochodem. W Stęszewie pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, stacja PKPBudynek gotowy w stanie developerskim z pozwoleniem na użytkowanie

Pełna własność bez obciążeń hipotecznych

Cena 749 000 zł

Zapraszam do prezentacji

Bartosz Genslertel. 511-111-567

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości

Luboń 62-030ul. Poniatowskiego 22

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Zespół Gensler Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Stęszew (gm.)

Miejscowosc: Dębienko(ref. A1539788867)