Dom, Dobra (gm.), Limanowski (pow.), 161 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami "

ARKA"

Kontakt: Arkadiusz Mazgaj Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: NOWA INWESTYCJA W SERCU BESKIDU WYSPOWEGO Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARK-

DS-18269-3

Pow. działki: 625.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 161.00 m²

Pokoje: 4

Budynek

Rok budowy: 2022

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) | KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową inwestycję w trakcie realizacji położoną w sercu Beskidu Wyspowego, w jednej z miejscowości na terenie gminy Dobra w odległości ok. 10 km od Mszany Dolnej oraz ok. 20 km od Limanowej. Inwestycja obejmuje budowę trzech przytulnych domów jednorodzinnych położonych w ustronnym, widokowym miejscu położonym z dala od ruchliwych dróg i zakładów. Przedmiotem sprzedaży jest jeden z domów (wszystkie o takich samych parametrach). Charakter okolicy oraz wielkość budynku, rozmieszczenie pomieszczeń, czynią domek idealnym na stałe zamieszkanie dla niewielkiej rodziny, lub jako całoroczny domek rekreacyjny. Na powierzchnię całkowitą 161m 2 , użytkową 96m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne, na których zaprojektowano: PARTER: salon z jadalnią wraz z otwartą kuchnią (w salonie miejsce na kominek), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Z salonu wyjście na przestronny taras. PODDASZE: trzy sypialnie (dwie z wyjściem na balkon), łazienka z wanną, komunikacja. Budynek powstaje z najwyższej jakości materiałów: ściany z betonu komórkowego H+

H ocieplone styropianem 20cm grubości, puc silikonowy, dach kryty dachówką ceramiczną, okna z potrójną szybą. Centralne ogrzewanie gazowe za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego, ogrzewanie w całym budynku podłogowe (na etapie budowy na życzenie klienta jest możliwość zmiany na grzejniki). Media: prąd, gaz, woda ze studni głębinowej, szambo. Wedle projektu podziału działka przy budynku nr 1 ma powierzchnię 509 m2, przy budynku nr 2 - 625 m2. Budynek nr 3 został już sprzedany. Pozostałe domy w trakcie realizacji, przewidziano wykończenie do stanu deweloperskiego w I kwartale 2024 r. wcześniej możliwa rezerwacja na zasadzie umowy przedwstępnej. Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową (nowy asfalt), a następnie kilkanaście metrów wewnętrzną drogą o nawierzchni szutrowej. Droga dojazdowa wewnętrzna uregulowana na zasadzie wzajemnej służebności (do działki i dalej po działce aż do budynku nr 3). W sąsiedztwie łąki i bardzo luźna zabudowa domów jednorodzinnych, natomiast w bliskiej odległości duże kompleksy leśne z licznymi szlakami turystycznymi. Miejsce wyjątkowo widokowe, nasłonecznione i ciche (położone z dala od ruchliwych dróg i zakładów). Lokalizacja jest świetną bazą wypadową dla osób lubiących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Wokół najwyższe góry Beskidu Wyspowego m.in Mogielica - (1170m.n.p.m), Ćwilin (1072m.n.p.m), Jasień (1063 m.n.p.m). Na zboczach góry Mogielica znaleźć można ponad 20 km tras rowerowych natomiast w okresie zimowym ratrakowanych tras do narciarstwa biegowego. W odległości do 20minut jazdy samochodem znajdziemy się na stokach narciarskich Kasina Ski, Limanowa Ski oraz w Lubomierzu. W czasie 20 minut jesteśmy także w Gorczańskim Parku Narodowym. Odległość do Krakowa wynosi 65km (1h jazdy samochodem). KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC! Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Zapraszamy ::

LINK DO STRONY | http://www.nieruchomosci-arka.pl/oferta.aspx?id=6186825

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (gm.)(ref. A1536027989)