Dom, Dobra (gm.), Limanowski (pow.), 161 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami "

ARKA"

Kontakt: Arkadiusz Mazgaj Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: NOWY DOM W SERCU BESKIDU WYSPOWEGO Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARK-

DS-18269-3

Pow. działki: 625.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 161.00 m²

Pokoje: 4

Budynek

Rok budowy: 2022

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) | KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową inwestycję w trakcie realizacji położoną w sercu Beskidu Wyspowego, w jednej z miejscowości na terenie gminy Dobra w odległości ok. 10 km od Mszany Dolnej oraz ok. 20 km od Limanowej. Inwestycja obejmuje budowę trzech przytulnych domów jednorodzinnych położonych w ustronnym, widokowym miejscu położonym z dala od ruchliwych dróg i zakładów. Obecnie do sprzedaży zostały dwa budynki (oba o takich samych parametrach, nieznacznie różnią się wielkością działki). Charakter okolicy oraz wielkość budynku, rozmieszczenie pomieszczeń, czynią domek idealnym na stałe zamieszkanie dla niewielkiej rodziny, lub jako całoroczny domek rekreacyjny. Na powierzchnię całkowitą 161m 2 , użytkową 96m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne, na których zaprojektowano: PARTER: salon z jadalnią wraz z otwartą kuchnią (w salonie miejsce na kominek), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap. Z salonu wyjście na przestronny taras. PODDASZE: trzy sypialnie (dwie z wyjściem na balkon), łazienka z wanną, komunikacja. Budynek powstaje z najwyższej jakości materiałów: ściany z betonu komórkowego H+

H ocieplone styropianem 20cm grubości, puc silikonowy, dach kryty dachówką ceramiczną, okna z potrójną szybą. Centralne ogrzewanie gazowe za pomocą dwu-funkcyjnego pieca gazowego, ogrzewanie w całym budynku podłogowe (na etapie budowy na życzenie klienta jest możliwość zmiany na grzejniki). Media: prąd, gaz, woda ze studni głębinowej, szambo. Wedle projektu podziału działka przy budynku nr 1 ma powierzchnię 509 m2, przy budynku nr 2 - 625 m2. Budynek nr 3 został już sprzedany. Pozostałe domy w trakcie realizacji. Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową (nowy asfalt), a następnie kilkanaście metrów wewnętrzną drogą o nawierzchni szutrowej. Droga dojazdowa wewnętrzna uregulowana na zasadzie wzajemnej służebności (do działki i dalej po działce aż do budynku nr 3). W sąsiedztwie łąki i bardzo luźna zabudowa domów jednorodzinnych, natomiast w bliskiej odległości duże kompleksy leśne z licznymi szlakami turystycznymi. Miejsce wyjątkowo widokowe, nasłonecznione i ciche (położone z dala od ruchliwych dróg i zakładów). Lokalizacja jest świetną bazą wypadową dla osób lubiących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Wokół najwyższe góry Beskidu Wyspowego m.in Mogielica - (1170m.n.p.m), Ćwilin (1072m.n.p.m), Jasień (1063 m.n.p.m). Na zboczach góry Mogielica znaleźć można ponad 20 km tras rowerowych natomiast w okresie zimowym ratrakowanych tras do narciarstwa biegowego. W odległości do 20minut jazdy samochodem znajdziemy się na stokach narciarskich Kasina Ski, Limanowa Ski oraz w Lubomierzu. W czasie 20 minut jesteśmy także w Gorczańskim Parku Narodowym. Odległość do Krakowa wynosi 65km (1h jazdy samochodem). KUPUJĄCY PRZY ZAKUPIE ZWOLNIONY JEST Z OPŁATY 2% PODATKU PCC! Więcej informacji pod tel: 880 558 481 lub 18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. Zapraszamy ::

LINK DO STRONY | http://www.nieruchomosci-arka.pl/oferta.aspx?id=6186825

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Limanowski (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (gm.)(ref. A1536027989)