Dom, Dobroszyce, Dobroszyce (gm.), 144 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-03-15

Tytuł ogłoszenia: 0%, podłogówka, pełne media, na ukończeniu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 193-2

Ulica: Złota

Pow. działki: 407.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 144.30 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Dobroszyce przy ulicy Złotej. Nowe osiedle domów jednorodzinnych, grogi na osiedlu asfaltowe i oświetlone, ścieżki rowerowe i chodniki. Teren uzbrojony w pełne media miejskie. Miejscowość z pełną infrastrukturą, dostępne między innymi:- Market Auchan i Dino, - szkoła, przedszkole i żłobek,- paczkomat, myjnia bezdotykowa, fryzjer, pizzeria, - publiczny zakład opieki zdrowotnej,- weterynarz, - park i sporo terenów spacerowych.

Położenie Dobroszyc zapewnia dobre połączenie zarówno z Oleśnicą jak i Wrocławiem. Blisko węzła S8, do Wrocławia około 35 km, do zjazdu S8 6 km, do Oleśnicy 10 km. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, budynek jednorodzinny z podwójną ścianą i dylatacją między segmentami. Budowa na ukończeniu, oddanie w I kwartale 2025. Szczegółowy standard wykończenia poniżej:- fundament: ława zbrojona, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, płyta betonowa z chudego betonu B15, instalacja sanitarna przyziemia,- ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm ocieplone styropianem o grubości 15 cm,- ściany działowe murowane o grubości 11,5 cm,- podwójne ściany między budynkami gr. 25 cm,- stropy gęstożebrowe typu TERRIVA,- kominy systemowe,- dach kryty dachówką,- ocieplenie poddasza pianą pur,- rynny i rury spustowe plastikowe,- tynki zewnętrzne strukturalne,- podjazdy oraz taras z kostki brukowej betonowej,- podbitka dachu - drewniana,- stolarka okienna PCV - okna trzy szybowe, okna dachowe.- rolety zewnętrzne na parterze,- parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne, - schody wewnętrzne betonowe,- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,- właz strychowy z drabinką oraz wyłożona podłoga na strychu z płyty OSB,- brama garażowa sterowana elektrycznie,- instalacja elektryczna wraz z osprzętem,- instalacja TV i instalacja internetowa- instalacja alarmowa, bez osprzętu,- instalacja wodna,- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, bez kotła gazowego,- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe, sufity na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych,- posadzki betonowe na podłogach,- ogrodzenie zewnętrzne panelowe z trzech stron, zamknięte furtką na linii budynku,- podjazd, chodnik oraz taras z kostki betonowej.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 71,6 m2:- wiatrołap - 5,9 m2- hol - 2,3 m2- salon - 26,5 m2- kuchnia - 8,8 m2- łazienka - 4,9 m2- pomieszczenie gospodarcze - 5,9 m2- garaż - 17,3 m2

Piętro - 72,7 m2 (po podłodze) - 57,3 m2:- komunikacja - 11,4 m2- pokój - 11,4 (15,3) m2- pokój - 9,7 (12,3) m2- łazienka - 4,5 (6,3) m2- pokój - 10,3 (14,7) m2- pokój - 10 (12,7) m2

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasińskitel: 694 108 408

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oleśnicki (pow.)

Gmina wiejska: Dobroszyce (gm.)

Miejscowosc: Dobroszyce

Ulica: Złota(ref. A1539409214)