Dom, Domecko, Komprachcice (gm.), 154 m²

Ogłoszeniodawca: Seldom Nieruchomości

Kontakt: Irena Malisz Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dokończ budowę wymarzonego domu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 302/16507/

ODSPow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 154.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!                                 Proponujemy sprzedaż nowo budowanego domu w stanie surowym zamkniętym za cenę 545000 zł z garażem dwustanowiskowym.

Dalsza część budowy przechodzi na stronę klienta kupującego, który od tego momentu w pełni decyduje o wyborze materiałów do zastosowania oraz aranżacji wnętrz. Cena obejmuje wykonanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, dachu oraz okien wraz z roletami zewnętrznymi. W akcie notarialnym sprzedaży przenosi się własność nieruchomości oraz pozwolenie na budowę.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia użytkowa: 154,30 m² (dom – 109,30 m², garaż – 45 m², )

Powierzchnia działki: 700 m²

Rok budowy: 2025

Liczba kondygnacji: 2

Liczba pokoi: 6

Garaż: dwustanowiskowy

Droga dojazdowa: droga utwardzona na odcinku ok. 30 m do drogi asfaltowej

Atuty nieruchomości:

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Atrakcyjne położenie w spokojnej okolicy

Lokalizacja:

Dostęp do komunikacji: łatwy dojazd do Opola

Co znajduje się w pobliżu: cicha i spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, bliskość terenów zielonych

Dodatkowe informacje:1.     Fundamenty - ławy fundamentowe zgodnie z projektem - ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych zaizolowane i ocieplone 2.     Ściany nośne/działowe w budynku: pustak ceramiczny Wiennerberger Porotherm lub równoważny na parterze ułożone na izolacji przeciwwilgociowej 3.     Rozłożona pod chudziakiem kanalizacja sanitarna z wyjściem z boku budynku 4.     Na parterze budynku posadzka wykonana zgodnie z projektem/wylany beton chudziak 5.     Strop systemowy Terriva 6.     Schody żelbetowe 7.     Kominy systemowe firmy Schiedel wykończone łupkiem w kolorze dachówki 8.     Pion wentylacyjny zakończony systemowymi kominkami wentylacyjnym 9.     Więźba dachowa impregnowana, krokwie do wykończenia podbitką 10. Dach kryty dachówką Braas z powłoką lumino w kolorze antracyt 11. Rynny metalowe ocynkowane 12. Wyjście na dach w formie okna wyłazu / ławki kominiarskie 13. Ciepłe okna na profilu 5-komorowym (lub lepszym) z pakietem 3-szybowym w kolorze antracyt montowane na śruby i piankę montażową 14. Okno tarasowe trójdzielne rozwierno-uchylne 15. Okno dachowe w pomieszczeniu łazienki na piętrze. 16. Zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym (silniki sterowane wyłącznikami krańcowymi) 17. Tymczasowe drzwi techniczne do wejścia głównego budynku 18. Duży garaż 2 stanowiskowy z 2 bramami garażowymi sterowanymi pilotem. Dodatkowe drzwi z tyłu garażu 19. Brak balkonu na piętrze od strony południowej

Uzbrojenie działki:woda miejska (przed budynkiem)kanalizacja miejska (przed budynkiem)energia elektryczna (przed budynkiem)gaz ziemny (przed budynkiem)internet światłowodowy Multiplay (przed budynkiem)

Ewentualne zmiany możliwe przed zamówieniem okien/rolet: - zmiana koloru stolarki okiennej / rolet (może wymagać dopłaty) - zmiana salonowego okna tarasowego na przesuwne w systemie patio (z progiem) – wymaga dopłaty - zmiana silników rolet na przeciążeniowe – wymaga dopłaty  Uzbrojenie działki: - woda miejska (bezpośrednio przed budynkiem w drodze dojazdowej) - kanalizacja miejska (bezpośrednio przed budynkiem w drodze dojazdowej)- energia elektryczna (dedykowane budynkowi złącze ZK w granicy działki) - gaz ziemny (w pasie ul. Młyńskiej) - internet światłowodowy Multiplay ( w pasie ul. Młyńskiej)   Cena: 545 000 zł

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty:

SELDOM NIERUCHOMOŚCIOpole ul. 1 Maja 31a

Irena Malisz, tel. 607 665 233,www.seldom.net.pl

Nota prawna: "

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina wiejska: Komprachcice (gm.)

Miejscowosc: Domecko(ref. A1539484581)