Dom, Drawsko Pomorskie, 180 m²

Ogłoszeniodawca: DOM-

STYL Nieruchomości MAREK WASIELEWSKIKontakt: Marek Wasielewski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący - Drawsko Pomorskie Nr oferty ogłoszeniodawcy: 280465

Ulica: Złocieniecka

Pow. działki: 720.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 5

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1986

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicainternet NOWA, OBNIŻONA CENA!

Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczo–handlowo–usługowymw centrum Drawska Pomorskiego0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

Dom w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej np. handlowo-usługowej w budynku od wielu lat pełniącym funkcję sklepu.

LOKALIZACJAOferowany dom znajduje się tuż obok centrum handlowo-usługowego Drawska Pomorskiego, przy ul. Złocienieckiej.

Posesja położona jest ok. 35 m od głównej ulicy miasta i otoczona jest ogrodami i terenami zielonymi. Dzięki takiemu położeniu w domu jest cicho, a z okien widać zieleń drzew i krzewów.

W pobliżu galeria handlowa Hosso, dyskonty Biedronka i Lidl, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, urzędy itp.

DOMDom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony. Wybudowany w 1986 r. z materiałów typu suporeks, pustak, cegła. Ściany zewnętrzne wielowarstwowe (suporeks – pustka powietrzna– pustak) ocieplone na zewnątrz styropianem. Stropy z płyt żerańskich. Dach dwuspadowy kryty blachą ocynkowaną.

Powierzchnię użytkową ok. 114 m2 stanowią:

Parter: pokój dzienny (ok. 31,5 m2) z przyległym balkonem (loggią), pokój (ok. 10,2 m2), kuchnia (ok. 8,5 m2), wc (ok. 1,2 m2), hol (ok. 8,7 m2), sień (1,9 m2).

Poddasze: trzy sypialnie (ok. 16 m2, 16 m2, 7 m2), łazienka (ok. 6 m2), korytarz (ok. 7 m2), strych (możliwość przyłączenia i powiększenia łazienki). Do jednego z pokoi przylega balkon.

Na powierzchnię całkowitą ok. 180 m2 składają się dodatkowo pomieszczenia w piwnicy o pow. ok. 61 m2, w tym duży, mieszczący dwa samochody garaż o pow. ok. 32 m2 oraz pomieszczenie strychowe przylegające do łazienki (możliwość połączenia i powiększenia łazienki).

Na podłogach deski drewniane, wykładziny PCV na posadzkach betonowych i płytki ceramiczne (w łazience i wc). Okna PCV.

Dom zadbany, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Po odświeżeniu gotowy do zamieszkania. Jednak dla uzyskania efektu zgodnego z dzisiejszymi standardami, wymagałby prac aranżacyjno-wykończeniowych, np. zmiana lub renowacja wykładzin podłogowych (panele lub np. cyklinowanie i lakierowanie desek), wymiana płytek ceramicznych, nowa zabudowa kuchni itp.

Media i instalacje: c.o. gazowe z alternatywnym kotłem na paliwo stałe (węgiel, drewno),wodociąg miejski, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego (szambo), instalacja energetyczna miedziana 230/400 V, gaz ziemny,

TV kablowa, internet.

BUDYNEK GOSPODARCZYObok domu znajduje się budynek gospodarczy, murowany, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą ocynkowaną.

Powierzchnię użytkową ok. 35 m2 stanowi jedno duże pomieszczenie z drzwiami wejściowymi i witryną okienną (

PCV) w ścianie frontowej, oraz dodatkowym oknem w ścianie bocznej.

Budynek od wielu lat pełni funkcję sklepu branży przemysłowej.

W budynku jest instalacja c.o. podłączona do kotłowni domowej. Instalacja jest niesprawna i wymaga modyfikacji.

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWAŁączną powierzchnię gruntu 720 m2 stanowią trzy przyległe wzajemnie działki: 236/3; 236/5 i 235/2. Dojazd od głównej ulicy ok. 26-cio metrowym dojazdem gminnym.

Wokół posesji znajdują się ogrody i tereny zielone.

Jest możliwość nabycia od Gminy przylegającej do posesji ok. 10-cio arowej działki gruntu.

Część frontowa podwórza utwardzona kostką brukową. Posesja ogrodzona.

Dzięki takim atutom, jak:- optymalna powierzchnia użytkowa domu,- lokalizacja w centrum miasta, ale nie bezpośrednio przy ulicy, w otoczeniu terenów zielonych,- dodatkowy budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję np. lokalu handlowo-usługowego,- możliwość kontynuacji dotychczas prowadzonej przez właściciela działalności,- możliwość powiększenia powierzchni działki o dodatkowy teren przylegający do posesji,nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. dom i własne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń już dzisiaj.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Drawski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Drawsko Pomorskie (gm.)

Miejscowosc: Drawsko Pomorskie

Ulica: Złocieniecka(ref. A1535197212)