Dom, Dybów-

Kolonia, Radzymin (gm.), 260 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości

Kontakt: Karol Kozieł Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Stan deweloperski, Dybów-

Kolonia, przy trasie S8.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 41700/3877/

ODSUlica: Majowa

Pow. działki: 2300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 260.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Dom 180 m2 w stanie deweloperskim wg projektu Dom w orliczkach na dużej działce 2300 m2 Jeśli marzysz o nowoczesnym, przestronnym domu na dużej działce, to mamy coś idealnego dla Ciebie! Nie musisz starać się o pozwolenie na budowę oraz szukać ekipy budowlanej, aby mieć swój wymarzony dom - to wszystko już jest, tak więc oszczędzasz czas i pieniądze! Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Dybów-

Kolonia gm Radzymin przy ul. Majowej. Ten nowy dom o powierzchni użytkowej 180 m² zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Nieruchomość oddalona jest zaledwie 3 km od Radzymina, a dzięki pobliskiej trasie S8 (1,5 km) do Warszawy dojedziemy w zaledwie 20 minut. DZIAŁKA:

Nieruchomość usytuowana jest na działce nr. 35/19 o powierzchni 2300 m²

Na działce obecnie ustanowiona  jest służebność gruntowa ustanowiona nieodpłatnie na rzecz każdoczesnych właścicieli działek położonych za sprzedawaną działką polegająca na prawie przechodu i przejazdu pasem gruntu o szerokości 5 metrów wzdłuż jej północnej granicy.

Na działce znajdują się dodatkowo dwa budynki : dom mieszkalny oraz budynek gospodarczo-garażowy. Dojazd do posesji drogą prywatną utwardzoną!!

WAŻNE!!

Obecnie ustalane są nowe granicy działek, zostanie wytyczona działka drogowa (dojazd do posesji oraz pozostałych działek położonych dalej) oraz na przestrzeni kwietnia-maja zostanie zburzony budynek mieszkalny stojący w granicy nowopowstałej działki drogowej.

Po zmianach działka na której posadowiony jest dom na sprzedaż będzie miała powierzchnię ok 1200 m2

Cena do negocjacji.

Nieruchomość: Prezentowana nieruchomość to wolno stojący dom jednorodzinny z 2018 r., z użytkowym poddaszem z garażem w bryle budynku (pow. 24,4 m²). Powierzchnia użytkowa domu 180,66 m², całkowita 260,21 m². Stan deweloperski – dom wykończony z zewnątrz, z zamontowanymi wszystkimi instalacjami, gotowy do indywidualnego wykończenia przez właściciela. Powierzchnia całkowita 260,21 m2 Powierzchnia użytkowa 180,66 m2 Powierzchnia zabudowy 135,39 m2 Kubatura 903,79 m3 Szerokości budynku 13,20 m Długość budynku 10,80 m Wysokość budynku do kalenicy 8,65 m Powierzchnia działki 2300 m2 Na parterze (93,2m2) domu znajdują się pomieszczenia: - otwarty pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (46m2), - łazienka (4,3m2). - korytarz (4m2) - wiatrołap (5,4m2) - kotłownia (9,2m2) - garaż (24,4m2) - taras od strony południowo-wschodniej

Na poddaszu (84,4m2) znajdują się: - hol + schody (15,3m2) - sypialnia z balkonem (11,3m2) - sypialnia z balkonem (12,6m2) - sypialnia (10,8m2) - sypialnia (12,7m2) - garderoba (3,8m2) - łazienka (9,7m2), - Pom. gospodarcze/pokój (8,2m2).

DOM: Nieruchomość wybudowana w 2018 roku. Stan: Deweloperski. Ściany zewnętrzne: Bloczki z betonu komórkowego firmy Solbet – grubości 25 cm. Ściany wewnetrzne nośne: Bloczki z betonu komórkowego firmy Solbet – 25 cm. Ściany działowe: Bloczki z betonu komórkowego firmy Solbet – 12cm Ocieplony styropianem 15 cm Strop: żelbetowe Podjazd: wykonany z kostki brukowej Dach: Blachodachówka w kolorze grafitowym Okna: Pakiet trzy szybowy Elewacja: biało-szara Media: Prąd, woda, gaz, internet światłowodowy Kanalizacja: szambo

DODATKOWO: Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe + grzejniki Klimatyzacja: firmy Sharp Bezpieczeństwo: monitoring + czujniki ruchu

Lokalizacja i komunikacja

Lokalizacja domu jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego życia. Okoliczne tereny to łąki, lasy i niewielkie skupiska niskiej zabudowy. Takie rozwiązanie może sprawdzić się również dla tych, którzy pragnął łączyć aktywność w mieście z odpoczynkiem. Zaledwie kilkukilometrowa odległość od trasy S8 zapewnia łatwy i sprawny dojazd do Warszawy, często dużo szybszy niż z oddalonych od centrum dzielnic stolicy. Dybów Kolonia to malownicza miejscowość przylegająca do prężnie rozwijającego się miasta Radzymin. Dzięki takiej lokalizacji zyskujesz ciszę i spokój a jednocześnie w bliskim otoczeniu jest wszystko co niezbędne by wygodnie żyć. Są tu szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, punkty usługowe, banki, placówki medyczne.

Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuje zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.

A może zakup tego domu wiążę się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy :)

Pracuje 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00.

Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł Specjalista ds. Nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 600-506-768

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Radzymin (gm.)

Miejscowosc: Dybów-

Kolonia

Ulica: Majowa(ref. A1537964659)