Dom, Ełk, Ełk, Ełcki (pow.), 200 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Paula Truszkowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-10-01

Tytuł ogłoszenia: Dom dla rodziny blisko centrum Ełku i jeziora

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12753/3685/

ODSUlica: Zbyszka z Bogdańca

Pow. działki: 417.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Prezentuję Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną, która znajduje się w mieście Ełk na Osiedlu Grunwaldzkim przy ul. Zbyszka w Bogdańca.

Działka nr 712 o powierzchni 0,0417 HA położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, która dzieli osiedle od Jeziora Ełckiego.

Dom z garażem wybudowano w  1978 roku. Jego powierzchnia całkowita to ok. 200m2 a użytkowa 152,72m2.

Budynek okala zadbany ogród z drzewkami i nasadzeniami z miejscem na rekreację oraz kostka brukowa z miejscami parkingowymi pod garażem, do którego prowadzą dwie bramy wjazdowe.

Nieruchomość dzielą półpiętra, gdzie każdy zakamarek został idealnie wykorzystany.

Na wejściu mamy dość spory przedpokój z dużą szafą w zabudowie oraz łazienkę gościnną  z wanną i sypialnię (17m2), z której wychodzimy na taras.

Z przedsionka mamy również drzwi prowadzące do garażu (40 m2)z pralnią, który spokojnie mieści dwa auta, a dalej możemy zejść niżej do piwnicy (18m2) gdzie znajdziemy nie tylko pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (13m2), ale również dodatkową kuchnię, którą można wykorzystać np. do smażenia ryb.

Wróćmy jednak na górę...

Na kolejnym półpiętrze znajduje się bardzo duży salon (40m2) z bio-kominkiem oraz jadalnia ze stołem na 8 osób- idealny do organizowania rodzinnych zjazdów, świąt i imprez.

Dalej jest w pełni wyposażona, jasna kuchnia (13m2) z wyspą i zabudową oraz łazienka z prysznicem i sypialnia (17m2) z wyjściem na kolejny balkon.

Następne półpiętro to dwie sypialnie (po 17m2) oraz wejście na strych typu schowek.

Całość domu jest podpiwniczona, w każdej sypialni są meble w zabudowie, w oknach typu PCV zamontowano rolety "dzień/noc".

Nieruchomość ogrzewana jest kotłem na pellet sterowanym elektronicznie firmy Defro Smart, woda zimna i kanalizacja są miejskie. Woda ogrzewana jest bojlerem (250 l) zasilanym z pieca i prądem.

Dom jest ocieplony 10cm styropianem, przeszedł gruntowny remont w 2017, 2020 i 2024 roku, zostały wymienione instalacje m.in. elektryczna miedziana w 2017 r., dach pokryty blachodachówką a ściany są świeżo odmalowane.

Na podłogach panele i terakota, schody z konglomeratu.

Wystarczy wejść i mieszkać, bez nakładu finansowego. Dom sprzedawany jest z praktycznie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, czysty i zadbany. Większość mebli + AGD jest w cenie.

Spokojne i bezproblemowe sąsiedztwo to kolejny atut tej lokalizacji. Rzut beretem do ścieżki rowerowej i promenady nad jeziorem, którą możemy objechać całe Jezioro Ełckie.

To idealne miejsce na wychowywanie dzieci i nie ma braku wygody z powodu dojazdów na zajęcia dodatkowe czy do szkoły - kursują tu autobusy miejskie. Dom jest nadal w Ełku a jednak na uboczu, gdzie cisza i spokój od wielkomiejskiego zgiełku w tych czasach jest w cenie. Na ełckim rynku wtórnym domów w takim stanie i poszukiwanej lokalizacji  - blisko jeziora, lasu i centrum miasta jest naprawdę niewiele. Nie zwlekaj, bo taka perełka szybko znajdzie nowego właściciela. To raj dla miłośników natury, spokoju i mazurskich atrakcji. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Paula Truszkowskatel. +48 515 233 900

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne  oraz podatek PCC. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Gmina miejska: Ełk

Miejscowosc: Ełk

Ulica: Zbyszka z Bogdańca(ref. A1539274713)