Dom, Gdańsk, Matarnia, Klukowo, 412 m²

Ogłoszeniodawca: PRZYJACIELE BIURO NIERUCHOMOŚCIKontakt: Marta Siwczak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Willa w Gdańsku na działce ok 1200 m2 !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 111/16861/

ODSPow. działki: 1192.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 411.71 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Luksusowa Rezydencja w Gdańsku – Klukowo

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży ekskluzywnej rezydencji położonej w malowniczej i spokojnej dzielnicy Klukowo w Gdańsku. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i doskonałą komunikację z centrum miasta oraz obwodnicą Trójmiasta.

Lokalizacja:

Rezydencja znajduje się w urokliwej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność i spokój. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Centrum Handlowe Matarnia, IKEA i OBI (5 minut drogi). Dogodna komunikacja miejska – w pobliżu przystanek autobusowy oraz stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej – umożliwia szybki dojazd do lotniska oraz centrum Gdańska.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1192 m². Powierzchnia całkowita budynku to 411,71 m2 , a użytkowa to 337,23 m2

Budynek został solidnie ocieplony 20 cm warstwą styropianu, fasada pokryta silikonową elewacją, a dach wykonany z dachówki ceramicznej. Frontowe ogrodzenie z kutej stali dodaje prestiżu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (194,27 m²):

Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,

Biuro z dostępem do tarasu,

Jadalnia

Duża kuchnia z wyjściem na ogród,

Łazienka z prysznicem,

Hol prowadzący na taras,

Dwu-stanowiskowy garaż (48 m²),

Spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze

Pomieszczenie techniczne1 Piętro (115 m²):3 sypialnie, z czego 2 z wyjściem na mniejszy taras o pow. 6,30m2  ,mozliwość wydzielenia garderoby,2 łazienki,

Hol z wyjściem na mały taras 6,35m2 i przestronny taras (71,14  m²).poddasze (102,44 m² po podłodze ):

Poddasze – idealne jako pracownia , miejsce do przechowywania lub jako strefa spa

Łazienka,

Pomieszczenie dodatkowe.

Standard wykończenia:

Okna PCV (3-szybowe, 40 otwieranych, 27 rolet antywłamaniowych),

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z możliwością instalacji grzejników w łazienkach),2-strefowe ogrzewanie pompą ciepła, oddzielne dla każdego piętra,

Zdalne sterowanie: bramy wjazdowe, oświetlenie, rolety, drzwi, pompa CO,

Sufity podwieszane na parterze (wysokość 3m), poddasze z wykończonymi skosami,

Tynki gipsowe Dolina Nidy Zeta wykończone gładzią i pomalowane,

Indywidualnie zaprojektowane schody – stalowa konstrukcja wykończona dębem (kolor mahoń) z oświetleniem LED,

Każde piętro wyposażone w wzmacniacz sygnału Wi

Fi,

Garaż wykończony gresem (ściany i podłoga),

Parapety marmurowe (

Black Labrador),

Drzwi wejściowe na zamówienie marki Baranowski,

System alarmowy z powiadomieniem,

Dwie bramy wjazdowe na posesję otwierane pilotem

Działka płaska, ładnie zagospodarowana, ogrodzona.

Automatyczne nawadnianie ogrodu (4 sekcje, programator w pomieszczeniu dodatkowym).

Podsumowanie:

Rezydencja Millenium to wyjątkowo przemyślany i funkcjonalny dom, stworzony z materiałów najwyższej jakości. Przestronne wnętrza, nowoczesne technologie oraz pięknie zagospodarowany ogród zapewniają komfort i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.

Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Matarnia

Okolica: Klukowo(ref. A1540129192)