Dom, Gdańsk, Osowa, 131 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Ewa Rutkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-20

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak + poddasze, możliwość zamiany

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12767/3685/

ODSUlica: Jednorożca

Pow. działki: 136.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.45 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2011

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Szukasz bliźniaka w cichej i zielonej dzielnicy Gdańska? Lubisz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, spacery po malowniczych ścieżkach i rowerowe przejażdżki? A może pasjonujesz się majsterkowaniem i potrzebujesz przestrzeni aby rozwijać swoje hobby? Jeśli tak, to ta oferta może Cię zainteresować !

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2011 roku, o powierzchni całkowitej 131.45 m² (pow. użytkowej około 120m2). Nieruchomość znajduje się przy ul. Jednorożca w spokojnej części dzielnicy Gdańsk Osowa, która charakteryzuje się kameralną atmosferą i dużą ilością zieleni. W pobliżu znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy, który oferuje doskonałe warunki do spacerów z psem, joggingu i innych form rekreacji na świeżym powietrzu. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem, jednocześnie mając wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów Trójmiasta. Zaledwie 5 minut dzieli Cię od Obwodnicy Trójmiasta, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. Lotnisko im. Lecha Wałęsy jest oddalone o około 15 minut jazdy samochodem, co sprawia, że podróże są wyjątkowo wygodne. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 350 metrów od domu, co dodatkowo ułatwia komunikację.

W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym szkoły, przedszkola, sklepy i centra handlowe. W pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Pepco, Castorama, Galeria Osowa, Centrum Handlowe Matarnia oraz Selgros, co sprawia, że codzienne zakupy są szybkie i wygodne.

Na parterze znajduje się garaż o powierzchni 23,14 m², przestronne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,2 m² oraz schowek pod schodami (spiżarnia) o powierzchni 2,1 m². Pierwsze piętro to serce domu – znajdziesz tu przestronny pokój dzienny o powierzchni 27,32 m², idealny na rodzinne spotkania, kuchnię o powierzchni 11,34 m² oraz łazienkę o powierzchni 5,15 m². Na drugim piętrze zlokalizowane są dwie sypialnie (10,6 m² i 21,62 m²), łazienka (6,64 m²), hol (5 m²) oraz praktyczna garderoba o powierzchni 2,46 m², z której rozkładane schody prowadzą na strych.

Każde z pomieszczeń jest przestronne, co daje duże możliwości adaptacyjno - aranżacyjne. Duży pokój można przekształcić w salon z aneksem kuchennym, zyskując dodatkową sypialnię. Natomiast pomieszczenie gospodarcze, nadaje się na biuro, warsztat itp...

Dom jest ogrzewany gazem. Koszty ogrzewania zimą wynoszą około 700 zł miesięcznie, a koszty wody około 200 zł.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień. Zainteresowała Cię oferta domu w zabudowie bliźniaczej w zielonej i spokojnej dzielnicy w Gdańsku Osowej ? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Możliwa zamiana na mieszkanie w Gdańsku z dopłatą !

Ewa Rutkiewicztel. +48 666 877 137e.rutkiewicz@freedom.pl

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Osowa

Ulica: Jednorożca

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 90.98 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 129.75 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 92.74 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 15.0000 %(ref. A1539280019)