Dom, Giedajty, Jonkowo (gm.), 242 m²

Ogłoszeniodawca: ABRYS Nieruchomości

Kontakt: Bożena Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Podolsztyński dom w stylu dworkowym.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: ABR-

DS-11891

Pow. działki: 830.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 242.00 m²

Wysokość wnętrza: 265 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2005

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Przestronny dom w stylu dworkowym o powierzchni użytkowej 242m2 (w tym garaż - 32,5m2) w podolsztyńskiej miejscowości Giedajty. Funkcjonalnie zaprojektowany dom, na parterze mieści: -na lewo od wejścia- obszerny salon (46,2 m2) z wyjściem na zadaszony taras o pow. 35,2 m2. od strony zachodniej. W salonie elegancki, wolnostojący piec kaflowy (włoskiej firmy Sergio Leoni, model Maria Luigia). Naprzeciw pieca w efektownej przeszklonej wnęce miejsce na zastaw wypoczynkowy. Część salonu, naprzeciw tarasu sprawdza się w funkcji uroczystej jadalni. -na prawo od wejścia obszerna kuchnia z kącikiem jadalnym, a dalej, w głąb domu przytulny, mniejszy salonik/gabinet. Części prawa i lewa parteru rozdzielone są obszernym holem z efektownymi schodami, prowadzącymi na piętro.. Hol poprzedzony jest przedpokojem/wiatrołapem z głęboką szafą na odzież wierzchnią. Przy przejściu z saloniku do holu toaleta i spiżarnia. Na piętrze trzy sypialnie rozmieszczone wokół holu. Tu także obszerny pokój kąpielowy z wanną, natryskiem i toaletką oraz duża garderoba pełniąca ponadto funkcje pralni i prasowalni. Dwie sypialne wychodzą na niewielki taras nad gankiem w elewacji frontowej (wschodniej). Do części mieszkalnej, od strony północnej przylega garaż na dwa samochody. W salonie i sypialniach panele, w kuchni, łazienkach, przedpokoju oraz w sąsiedztwie pieca- terrakota. Przedpokój, kuchnia i łazienki posiadają ogrzewanie podpodłogowe. Dom ogrzewany i zaopatrywany w ciepłą wodę przez piec gazowym. Gaz z sieci. Z sieci komunalnej także woda, prąd i kanalizacja. Dom dobrze zaizolowany- ciepły. Okna PCV, dwuszybowe, renomowanego wytwórcy (

Adam

S). Wyposażenie i armatura kuchenna i łazienkowa- wiodących marek. Dom murowany z suporexu, ocieplany styropianem, Szlachetne tynki z dekoracyjnymi elementami (opaski okienne itp.). Dom tani w utrzymaniu. Średnioroczne, miesięczne koszty ogrzewania i ciepłej wody to 500zł. Działka nieruchomości o pow. 830 m2. z urządzoną zielenią, budynkiem gospodarczym, częściowo brukowana. Na murawie różne urządzenia ogrodowe. Działka ogrodzona i odizolowana zielenią od sąsiadów. Od strony frontowej ogrodzenie murowane (klinkier) ze wstawkami z artystycznie kutych krat. Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Powietrze jest tu czyste (ogrzewanie gazowe), sąsiedztwo przyjazne. Po przeciwnej stronie szosy Olsztyn- Morąg ciągną się wielokilometrowe kompleksy leśne z malowniczymi jeziorkami, idealne miejsce na wędrówki piesze, spacery z psem itp.. W pobliżu sklepy spożywcze, paczkomat. Do miejscowości gminnej (

Jonkowo) posiadającej bogatą ofertę handlowo, usługowo, oświatową 3 km. Autobus linii 145 pokonuję tę rasę w 9 min. Przystanek tuż koło domu. Do Olsztyna (8 km do granic miasta) można dojechać kilkoma liniami autobusowymi (145, 101,107,111) . Samochodem do centrum Olsztyna- 20 min. (po oddaniu budowanej ul. Nowobałtyckiej dużo szybciej). Cena nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, wystarczy porównać ją z cenami mieszkań w olsztyńskich blokach. Za cenę średniego mieszkania otrzymujemy efektowną i przestronną rezydencję, nawet jeżeli uznamy za konieczne sfinansować dostosowanie jej do naszego gustu, czy aktualnej mody, cena nadal jest bardzo korzystna. Polecam, Bożena Marcinkowska, Abrys Nieruchomości, tel. 664 174 484 bozena@abrys.nieruchomosci.pl Oferta jest tylko w naszym biurze. Inne biura zapraszamy do współpracy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Jonkowo (gm.)

Miejscowosc: Giedajty(ref. A1540048184)