Dom, Gierałtowice, 211 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-12-03

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż stylowy rodzinny dom | Gierałtowice Graniczna.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4586

Ulica: Graniczna

Pow. działki: 809.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 211.14 m²

Długość działki: 25.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2014

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom | Gierałtowice Graniczna.

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLPodstawowe informacje (

KW_

H160):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2014 r. | Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita domu (po podłodze): 211,14 m2 | Powierzchnia użytkowa (wraz z garażem): 155,73 m2

Powierzchnia mieszkalna: 124,71 m2

Garaż metalowy dwustanowiskowy z bramą ręczną: 31,02 m2 | Drewniany budynek gospodarczy: ok. 14 m2 dodatkowo dwa pomieszczenia za garażem na narzędzia ogrodowe i na rowery

Powierzchnia działki: 809 m2 (szer. ok. 32,5 m x dł. ok. 25 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: ze stali nierdzewnej malowany proszkowo z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: metalowe

Miejsca parkingowe: 7 na podjeździe przed budynkiem, 5 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: utwardzony (udział w drodze)

Cicha i bezpieczna lokalizacja, dom położony jest w bliskim sąsiedztwie stawu Moczury, otoczony lasami i łąkami. Idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe czy pikniki na łonie natury.

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Podgrzanie wody oraz ogrzewanie: pompa ciepła (

Ricom 2023 r.)

Kominek w salonie z rozprowadzeniem na cały dom | Ogrzewanie podłogowe: cały dom

Monitoring: zewnętrzny | Videofon | Instalacja alarmowa: parter

Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: automatyczne | Wewnętrzne rolety okienne: ręczne

Wędzarnia

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia (2014/2015 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Nowoczesny i bezpieczny budynek:

Fundamenty: płyta fundamentowa (żelbetowe)

Izolacja fundamentów pozioma oraz pionowa

Ocieplenie podłogi piętro: wełna mineralna 15 cm

Stropy parter/piętro: drewniane

Ściany zew: keramzyt | Ściany wew: bloczki ceramiczne | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 14 cm) 2014 r

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne | Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: systemowe

Dach: konstrukcja drewniana| Pokrycie dachówka

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Prąd (siła)

Fotowoltaika (moc 9,7 k

Wh robiona w latach 2021/2024 r.)

Szambo 7 m3

TV kablowa i internet (światłowodowy): G-net

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RKLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Gliwicki (pow.)

Gmina wiejska: Gierałtowice (gm.)

Miejscowosc: Gierałtowice

Ulica: Graniczna(ref. A1539812107)