Dom, Gliwice, Żerniki, 154 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: połączona z salonem

Stan nieruchomości: wysoki standard

Dach: dach. cera

Stolarka okienna: plastikowe

Lokalizacja: przy budynku

Tytuł ogłoszenia: Ostatni dom B1 Osiedle Żernicka25

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 51080945

Ulica: Osiedle Żernicka25 / OSTATNI dom BPowierzchnia użytkowa: 154.20 m²

Pow. działki: 437.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 154.20 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)******

REZERWACJA do 9.12.2024r******* OSIEDLE ŻERNICKA25  - ostatni dom B1  U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) NOWE OSIEDLE ŻERNICKA25 - domy w zabudowie bliźniaczej! OSIEDLE ŻERNICKA - mini osiedle 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - Gliwice/

Żerniki Las ul. Żernicka Tylko u nas w ofercie!!! BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC Biuro

Sprzedazy

Dewelopera.pl 0% prowizji 0% podatku PCC 0zł doradztwo kredytowe       Oferujemy 8 atrakcyjnie położonych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w CICHEJ SPOKOJNEJ OKOLICY, blisko centrum Gliwic!!! W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa, szkoła, przedszkole oraz komunikacja miejska. Oferta dotyczy ostatniego domu nr B1 o powierzchni użytkowej 154,2m2 wraz z poddaszem i garażem jednostanowiskowym położony na działce 437m2. Bardzo ładny, nowoczesny i funkcjonalny dom o prostej przemyślanej konstrukcji przeznaczony dla 2-4 osobowej rodziny. Dodatkowe atuty to pełne wysokości na 2 kondygnacjach oraz możliwość adaptacji poddasza. Podstawowa cena zakupu 899.000zł brutto obejmuje dokończenie budowy do stanu surowego zamkniętego wg zakresu (etap zrealizowany pkt 1 i 2): 1.

Działka i uzbrojenie: - przyłącze energetyczne, dostawca: Tauron Sp. z o.o. - przyłącze wody, dostawca: PWi

K Gliwice, - przyłącze gazowe, dostawca GSG, - przyłącze kanalizacyjne, odbiorca: PWi

K Gliwice, - zbiornik retencyjny na wody opadowe - ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit (bez ogrodzenia frontowego, bramy i furtki) - teren wokół domu: wyrównany - podjazd i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa 2.

Stan surowy zamknięty, zakres: - ławy fundamentowe żelbetowe - ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25cm, izolowane bitumiczną powłoką przeciwwilgociową i izolacją termiczną - ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych - dylatacja z przekładką styropian - kominy systemowe - schody żelbetowe na piętro i poddasze - strop żelbetowy nad parterem - strop żelbetowy nad piętrem - ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm - okna PCV rozwierno-uchylne w wersji 3-szybowej , okno tarasowe z systemem przesuwnym PSK  , profil ALUPLAST kolor grafit/biały - dach pokryty nowoczesną płaską dachówką ceramiczną BRASS / kolor antracyt - drzwi zewnętrzne, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt , ciepła ościeżnica KOMSTA K-1000 z przeszkleniem - brama garażowa segmentowa WIŚNIOWSKI w kolorze antracyt / bez napędu (opcja dodatkowa +1500zł) - ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), - kompletne orynnowanie - parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym - elewacja : tynk w kolorze białym, grafitowym z  - rolety zewnętrzne z napędem i sterowaniem na pilota Realizacja budowy w 2 etapach: - zakup działki z rozpoczętą budową domu (stan surowy zamknięty 899.000zł wg powyższego zakresu) - kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz wg poniższego zakresu lub projektu klienta  (w terminie ok.2 mies) 3. Stan deweloperski w cenie 115.000zl (wykończenie wewnątrz 2 kondygnacje, bez poddasza) : -    połączenie przyłącza energetycznego z instalacją wewnętrzną -    instalacja elektryczna z skrzynką rozdzielczą i uzbrojeniem, punkty zakończone puszką, bez białego montażu, ilość: 80pkt -    instalacja TV-

SAT -    połączenie przyłącza wody z konsolą pod wodomierz i instalacją wewnętrzną -    połączenie przyłącza kanalizacji w budynku z instalacją wewnętrzną -    instalacja wod-kan do punktów odbioru wg projektu (bez zaworów) -   instalacja c.o. : instalacja ogrzewania podłogowego na parterze (bez garażu) + łazienka na piętrze, na piętrze przyłącza pod grzejniki(bez zaworów), wycena nie obejmuje uzbrojenia kotłowni, grzejników, rozdzielaczy i pieca c.o. - do ustalenia i wyceny indywidualnej -    tynki gipsowe na ścianach  : gipsowe maszynowe zatarte na gładko -    wylewki cementowe na 2 kondygnacjach (posadzka izolowana styropianem EPS) -    ocieplenie dachu pianą PUR 30cm (bez sufitów podwieszanych) Do ustalenia indywidualnego i wyceny : uzbrojenie kotłowni (kocioł gazowy /pompa ciepła), instalacje na poddaszu, rekuperacja, klimatyzacja, tynkowanie sufitów, stacja uzdatniania wody itp. Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, światłowód Dojazd drogą gminną (droga utwardzona frezem asfaltowym) 0% PROWIZJI - BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl 0% PODATKU PCC - rynek pierwotny, sprzedaż z fakturą VAT 0zł DORADZTWO KREDYTOWE BEZPOŚREDNIO - OFERTA BIURA SPRZEDAŻY DEWELOPERA Zapewniamy niskie koszty notarialne oraz brak dodatkowych kosztów zakupu!!! Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 K.

C. Oferta nr 51080945 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Żerniki

Ulica: Osiedle Żernicka25 / OSTATNI dom B(ref. A1539770717)