Dom, Goleniów, Goleniów (gm.), 272 m²

Ogłoszeniodawca: Mint Invest

Kontakt: Magdalena Kacprzak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: DOM DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJNr oferty ogłoszeniodawcy: MNI22034

Pow. działki: 3203.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 271.54 m²

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO z osobnym budynkiem garażowym, położonego w Modrzewiu - zaledwie 5 km od centrum Goleniowa.

Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie. To doskonała nieruchomość dla dużej rodziny oraz osób potrzebujących przestrzeni, ponieważ dom składa się z DWÓCH niezależnych mieszkań. Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2018 roku.

Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 3203 m2.

Idealny dla rodziny wielopokoleniowej.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 271,54 m2, składa się z dwóch niezależnych mieszkań.

Mieszkanie nr I położone na części parteru i całym poddaszu posiada pow. użytkową 198,78 m2, składa się z następujących pomieszczeń:*

PARTER:- salon z wyjściem na taras - 32,88 m²,- kuchnia - 9,96 m2; spiżarnia - 2,05 m2,- łazienka 6,06 m2,- pokój - 11,16 m2,- wiatrołap - 8,10 m2,- kotłownia - 9,19 m2,- komunikacja - 9,40 m2,*

PODDASZE:- sypialnia z garderobą - 26,41 m2; 7,80 m2- łazienka z pralnią - 6,62 m2; 2,81 m2,- pokój - 7,12 m2,- pokój - 17,48 m²,- pokój - 21,80 m2,- komunikacja - 19,41 m2.

Mieszkanie nr II z osobnym wejściem położone wyłącznie na części parteru o pow. użytkowej 72,76 m2, składa się z:- salon - 20,53 m2- kuchnia - 7,65 m2,- spiżarnia - 1,73 m2,- wc - 1,84 m2,- łazienka - 5,27 m2 - pokój - 13,03 m2,- pokój - 9,36 m2 - garderoba - 2,88 m2,- wiatrołap - 3,24 m2,- komunikacja 7,23 m2.

Dodatkowo na działce znajduję się osobny budynek z garażem dwustanowiskowym o pow. 60 m2, na którym zainstalowane są panele fotowoltaiczne.

Dom posiada wykończony podjazd z kostki polbrukowej.

KONSTRUKCJA:- Ściany konstrukcyjne - bloczki ytong 450 - 24 cm,- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian - 20 cm,- Okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi,- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.

STANDARD WYKOŃCZENIA:- ściany gładzone, malowane,- drzwi wejściowe, - brama garażowa,- okna PCV w kolorze białym,- w salonie okno tarasowe,- system ogrzewania centralnego - piec na ekogroszek, kominek, ogrzewanie podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki,- instalacja wod-kan,- instalacja elektryczna.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:- teren ogrodzony siatką,- brama wjazdowa z furtką,- wjazd wyłożony kostką polbruk- ogród - trawnik, drzewa owocowe.

MEDIA- prąd,- sieć miejska wodna,- przydomową przepompownią ścieków,- piec na ekogroszek,- instalacja fotowoltaiczna.

Miesięczny koszt utrzymania domu wynosi jedynie ok. 1000 zł, w tym opłaty za: woda, śmieci, prąd, ogrzewanie.

Dodatkowo podatek od nieruchomości ok. 450 zł/kwartał.

Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą gminną, częściowo utwardzoną (płyty jumbo).

Koszty związane z nabyciem:- podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłatysądowe,- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-

Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.

U.

Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-

Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Goleniowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Goleniów (gm.)

Miejscowosc: Goleniów(ref. A1540072539)