Dom, Góra Kalwaria, 280 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Jarosław Jabłoński Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POD WARSZAWĄNr oferty ogłoszeniodawcy: 159/7675/

ODSPow. działki: 2239.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1998

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażenielodówka Oferta dotyczy w pełni funkcjonującego hostelu. Jest od ponad 2 lat gotowym, urządzonym i przynoszący stałe dochody biznesem. Nowy właściciel otrzyma gotowy budynek w pełni przystosowany na hostel jak również bazę klientów, którzy korzystają z wynajmu pokoi. Średnie obłożenie łóżek wynosi 80-90%.

Jest tu również możliwość prowadzenia innych działalności. Nieruchomość jest położona w miejscowości Kąty. Blisko Warszawy, Piaseczna, Góry Kalwarii Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Obiekt znajduje się na dużej, ogrodzonej posesji. Znajdują się tu pokoje 2, 3 i 4 osobowe w dobrym standardzie. W sumie 27 miejsc noclegowych dla firm i osób indywidualnych, Duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 kabin WC oraz 1 niezależna łazienka damska. Dwie bardzo dobrze wyposażone kuchnie z jadalnią i TV. Bezpłatne Wi-

Fi dostępne jest we wszystkich pokojach, w każdym pokoju jest telewizor. Wszystko po remoncie kapitalnym dwa lata temu. WIELKOŚĆ TERENUNieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek o powierzchni 2 239 m.kw.

Jest możliwość dokupienia 2 dodatkowych, niezależnych działek po 1 000 m każda (oddzielne KW, tereny budowlane, z możliwością dalszego rozwoju lub innego dowolnego zagospodarowania).

Teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony.

BUDYNEKNa działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), zbudowany w solidnej technologii, oddany do użytkowania w 1998 r.

W 2019r. został przystosowany pod wynajem, w 2021 r. została zamontowana nowa instalacja fotowoltaiczna 10 KW. Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 250 m2. Ponadto na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 80 m2 składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz garażu.

Obiekt w pełni monitorowany

NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE- 10 pokoi (27 miejsc noclegowych),- 2 dobrze wyposażone kuchnie,- duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 WC- obszerny podjazd / parking - budynek gospodarczy z garażem do funkcjonalnego zagospodarowania- duży ogród

MEDIAWoda zimna miejska, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny BOSCH, szambo ekologiczne,

Wi-

Fi

LOKALIZACJA / OTOCZENIENieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Kąty, niedaleko Warszawy (30 min.), Piaseczna(15 min), Góry Kalwarii(5 min).

Zaledwie 900 m od przystanku autobusowego, sklepu i około 3 km od Biedronki.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Góra Kalwaria (gm.)

Miejscowosc: Góra Kalwaria(ref. A1538441425)