Dom, Grabowa, Rychwał (gm.), 141 m²

Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCIKontakt: Hubert Majchrzak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż parterowy dom, spokojna okolica, obrzeża miasta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4504

Pow. działki: 863.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.95 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: surowy zamknięty

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku zlokalizowanej w miejscowości Grabowa, gm. Rychwał. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowo powstałych budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych oraz rolnych. Działka o powierzchni 863m2, na której posadowiony jest:wolnostojący budynek mieszkalny parterowy o powierzchni całkowitej 140.95 m2, w tym powierzchni użytkowej 113.15 m2 (plus pow. kotłowni 7.7 m2 i garażu 20.1 m2). Budowa domu rozpoczęta pod koniec 2021r. przez prywatnego inwestora wg projektu-

Nina 2 Nova C (z niewielkimi zmianami - budynek został wydłużony o 2 m na korzyść salonu i kuchni). Mury domu z cegły czerwonej Porotherm 25 cm, fundament ocieplony styropianem 15 cm grubości, obłożony izolacją przeciwwilgociową. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia 30 stopni , deskowany, pokryty wysokiej jakości czarną dachówką ceramiczną Creaton Titania (kształt holenderki płaskiej). Solidny strop betonowy. Na powierzchni parteru wylany chudziak. Rozprowadzona instalacja elektryczna miedziana. Okna trzyszybowe PCV w kolorze Winchester, zamontowane rolety zewnętrzne, rynny oraz rury spustowe. Drzwi zewnętrzne stalowe, z przeszkleniem.

Wyszczególnienie pomieszczeń: wiatrołap (5.20m2), przedpokój (5.10m2), kuchnia (15.51m2), spiżarnia (3.40m2), salon (39.64m2), 3 sypialnie (10.80m2, 11.70m2, 12.80m2), łazienka (7.40m2), WC (1.60m2), kotłownia (7.70m2), garaż (20.10m2) –łącznie 140.95m2.

Media: w domu podłączone są już woda i energia elektryczna, przyłącze do kanalizacji znajduje się na działce.

Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 863m2, nieogrodzona, niezagospodarowana.

Nieruchomość położona w odległości 1.5 km od centrum miejscowości Rychwał, gdzie znajdują się obiekty użyteczności publicznej tj. sieciowe markety spożywcze, szkoła, przychodnia zdrowia, kościół, hala widowiskowo-sportowa, punkty gastronomiczne i wiele innych. Odległość od miasta Konina 20 km (trasa DK25).

Dojazd do nieruchomości gminną drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Koniński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Rychwał (gm.)

Miejscowosc: Grabowa(ref. A1540124464)