Dom, Gronowo Górne, Elbląg (gm.), 223 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOMKontakt: Karol Sartanowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: dachówka ceramiczna

Tytuł ogłoszenia: Wolnostojący dom parterowy w Gronowie Górnym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 614

Ulica: Kryształowa

Pow. działki: 1156.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 223.40 m²

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) <b>

Pragniesz znaleźć miejsce, w którym spokój, natura i elegancja harmonijnie się łączą?</b> <b>

Gdzie Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się pełnią komfortu, w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko pełnej infrastruktury?</b> <b>

Ta wyjątkowa nieruchomość to wymarzone miejsce dla Ciebie!</b> <b>

OFERTA:</b> Kingdom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom parterowy, który łączy w sobie nowoczesność, komfort oraz spokój natury, z przepięknie zagospodarowaną działką w Gronowie Górnym. <b> LOKALIZACJA:</b> Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Kryształowej w Gronowie Górnym, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, gminie Elbląg. Znajduje się w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, w spokojnej i cichej okolicy, która sprzyja odpoczynkowi i codziennemu relaksowi. To doskonała lokalizacja dla osób, które pragną żyć w zgodzie z naturą, jednocześnie ciesząc się bliskością pełnej infrastruktury, zapewniającej wygodę i komfort codziennego życia. <b>

OPIS NIERUCHOMOŚCI: </b> Ten nowoczesny dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni <b>1156 m2</b>, która została zaprojektowana z pasją i dbałością o szczegóły. Ogród z licznymi nasadzeniami, tworzy niezwykłą atmosferę, oferując prywatność i spokój. Przestronny taras, z którego rozpościera się widok na zadbaną zieleń, jest idealnym miejscem do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także do odpoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość oferuje <b>223,40 m2</b> powierzchni całkowitej wraz z garażem, idealnie zaplanowanej pod potrzeby rodziny. Na powierzchnię użytkową <b>136,83 m2</b> składa się: <b>

Parter:</b> - wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie, - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, - nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD ( lodówka, piekarnik elektryczny, piekarnik parowy, płyta gazowa, zmywarka, okap) oraz wydzieloną strefą jadalnianą, - 2 sypialnie w tym jedna z garderobą oraz wyjściem na taras, - ustawny pokój z pojemną szafą w zabudowie, - komfortowa łazienka z wanną, kabiną prysznicową typu walk-in i wc, - pralnio-suszarnia, - osobne wc, - pomieszczenie gospodarcze, które zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, łącząc kilka ważnych stref. W jednej części znajduje się zabudowa kuchenna z płytą gazową, idealna do przygotowywania posiłków. W drugiej zaś mieści się kotłownia z piecem gazowym. Dodatkowo, z pomieszczenia można wejście na strych oraz do garażu, co czyni je jeszcze bardziej funkcjonalnym. W bryle budynku znajduje się duży dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą o powierzchni <b>32,23 m2</b>, który gwarantuje bezpieczne przechowywanie samochodu. Podjazd do garażu oraz dojście do nieruchomości zostały wyłożone estetyczną kostką brukową, co nie tylko poprawia wygląd, ale również zwiększa dostępne miejsce do parkowania. Dom, wybudowany w 2019 roku, został starannie wykończony z najwyższą dbałością o detale i przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Wnętrze jest przestronne, zapewniając komfort i harmonię wszystkim mieszkańcom. Nieruchomość sprzedawana jest z większością mebli i wyposażenia. Budynek ma solidną konstrukcję murowaną, dach pokryty jest elegancką ceramiczną dachówką, a strop ocieplono wełną mineralną. Elewacja została zabezpieczona 20-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dzięki dużym, trzyszybowym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone przez większość dnia, tworząc przytulną, jasną atmosferę, jednocześnie gwarantując świetne właściwości termoizolacyjne. Dodatkowo, w domu zamontowany jest system alarmowy, który zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ochrony, gwarantując komfort i spokój mieszkańcom. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, a całe wnętrze wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje równomierne rozprowadzenie ciepła i zapewnia komfort przez cały rok. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i założoną księgę wieczystą. Zapraszamy do umówienia prezentacji. <b>

INFORMACJE FINANSOWE:</b> Cena ofertowa nieruchomości: <b>2 190.000 zł</b> Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. <b>

ANNA MORAWSKA</b> <b>

Nr licencji pośrednika 23502</b> <b>

TEL. 506-925-878</b> KINGDOM NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63

A, 82-300 Elbląg <u>www.kingdomelblag.pl</u> <i>

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.</i> Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina wiejska: Elbląg (gm.)

Miejscowosc: Gronowo Górne

Ulica: Kryształowa(ref. A1540026384)