Dom, Gruszczyn, Swarzędz (gm.), 128 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Tomasz Maćkowiak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-09-05

Tytuł ogłoszenia: 0% prowizji!!! Bliźniak w świetnej lokalizacji!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1919

Pow. działki: 437.30 m²

Powierzchnia użytkowa: 128.38 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (miejski)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętyinternetklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)

Polecamy domy w zabudowie bliźniaczej w zielonym zakątku Gruszczyna! Nowe osiedle w Gruszczynie, w samym sercu terenów zielonych. Osiedle zamknięte gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Zabudowa bliźniacza. Inwestycja już rozpoczęta. Pierwsze lokale odbiór I kwartał 2025 r. Nie czekaj, zarezerwuj dzisiaj!!!

Bez podatku PCC, bez prowizji! Rozmieszczenie powierzchni: • powierzchnia użytkowa 128,4 m2 • powierzchnia działki 437,3 m2 • taras 11,6 m2- przedsionek 4,26 m2- garderoba 8,3 m2- komunikacja 4,7 m2- wc 1,6 m2- pomieszczenie techniczne 4,06 m2- aneks kuchenny 8,54 m2- salon z jadalnią 31,05 m2

Opis techniczny: 1. Ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych. 2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. 3. Ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex. 4. Ocieplenie budynku styropian – grubość zgodna z projektem architektonicznym. 5. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym. 6. Lamele elewacyjne PCV – w kolorze brązowym. 7. Cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym. 8. Budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską – BRAAS Teviva Cisar grafit. 9. System orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70×80. 10. Okna PCV MSLine 72

MD kolor zewnętrzny antracyt szary/wewnętrzny biały, okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym. 11. Drzwi wejściowe firmy ERKADO model Model Singen 1 Thermo 64. 12. Wykończenie wewnętrzne ścian obejmuje:- tynki gipsowe wewnętrzne nakładane maszynowo- - płyta kartonowo-gipsowa- zagruntowanie- wyszpachlowanie 1x- malowanie natryskowo gruntem na biało 13. Schody betonowe prefabrykowane – bez wykończenia. 14. Posadzki – wylewka anhydrytowa. 15. Ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła Viessmann Vitocal 222-

S E06 R32 – pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 190l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 8kw. Moc pompy: 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną. 16. Instalacja wentylacyjna – grawitacyjna. 17. Instalacja wodna PCV na systemie KISAN – bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu. 18. Dwie konsole wodomierzowe (licznik główny + licznik wody ogrodowej). 19. Instalacja kanalizacyjna PCV – piony 110 mm i 50 mm – rury niskoszumowe. 20. Rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej. 21. Instalacja elektryczna do 113 punktów wg projektu, osprzęt SIMON10 kolor biały (dopłata za każdy punkt 25,00 zł/szt), nie zawiera źródeł światła. 22. Okablowanie instalacji alarmowej – montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego. 23. Zagospodarowanie zewnętrzne – opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK, ilość 80m2. 24. Taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze grafitowym/brązowym na legarach systemowych. 25. Ogrodzenia za wiatami oraz pergole garażowe metalowe malowane proszkowo w kolorze RAL 7016 – pokrycie wiaty blacha systemowa.

Zapraszam, zadzwoń i umów się na spotkanie Kontakt w sprawie oferty: Tomasz Maćkowiak 790-418-405 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Swarzędz (gm.)

Miejscowosc: Gruszczyn(ref. A1539357202)