Dom, Grzepnica, 105 m²

Ogłoszeniodawca: MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUTKontakt: Krzysztof Pulut Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: bliźniaki Grzepnica Las

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MOJ22076

Pow. działki: 280.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 105.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Nowa inwestycja dwóch bliźniaków położona w Grzepnicy 6km oddalona od centrum Dobrej. Inwestycja składa się z 4 lokali mieszkalnych o powierzchni 105 m 2 i ogródkach od 214m do 280m. Domy oddane w stanie deweloperskim. CO i CW pompy ciepła. Do każdego lokalu po dwa miejsca postojowe. Podjazdy wyłożone polbrukiem. Tren w całości ogrodzony. bliskość natury las państwowy to dodatkowe atuty opisanej nieruchomości. Standard wykończenia : 1) Fundamenty:✓ Płyta fundamentowa betonowa zbrojone + beton C 20/25.✓ Ściany fundamentowe zabezpieczone przeciwwilgociowo oraz ocieplonestyropianem fundamentowym gr.15cm.✓ Izolacja termiczna ścian fundamentowych zabezpieczona folią kubełkową.2) Ściany i stropy:✓ Roboty murowe: ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków

SILIKATOWYCH gr. 18cm + styropian gr. 20 cm [front i tył budynku],styropian 18 cm [ściany boczne budynku], ściany wewnętrzne z bloczkówgazobetonowych gr.11,5 cm.✓ Kominy: kominy wentylacyjne zgodne z projektem. Wykończenie kominówponad dachem siatka klej, tynk oraz montaż kratek wentylacyjnych wotworach.✓ Posadzka na gruncie: podsypka piaskowa, chudy beton 10cm, płytafundamentowa 25 cm, termoizolacja-styropian EPS 100 gr. 20 cm, wylewkaanhydrytowa 5 cm.✓ Strop nad parterem: żelbetowy, monolityczny wylewany gr. 16cm + warstwywykończeniowe: styropian EPS 100 gr. 5 cm + wylewka anhydrytowa gr.5cm.✓ Schody wewnętrzne żelbetowe.3) Dach:✓ Więźba wykonana w technologii wiązarowej (możliwość wykonania strychuokoło 20m2 podłogi, obciążenie użytkowe 0,80 k

N/m2)✓ Membrana paroprzepuszczalna o gramaturze min. 160g/m2.✓ Pokrycie dachowe wykonane z płaskiej dachówki betonowej firmy BRAAS,model: TEVIVA CISAR.✓ Rynny kwadratowe GALECO Kwadrat wraz z rurami spustowymi.✓ Komunikacja dachowa.✓ Wyłazy dachowe nieocieplane.4) Stolarka okienna:✓ Stolarka okienna PVC zgodnie z zestawieniem kolor zewnętrzny antracyt,wewnętrzny biały.✓ Okna na profilu okiennym GEALAN 9000.✓ Pakiet trzyszybowy oraz ciepła ramka.✓ We wszystkich oknach rolety sterowane z przycisków i pilota✓ Brak parapetów wewnętrznych5) Stolarka drzwiowa:✓ Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplone, w kolorze antracytowym,producent GERDA.6) Roboty wykończeniowe zewnętrzne:✓ Wykończenie ścian: tynk cienkowarstwowy mineralny pomalowany farbąfirmy STO Lotusan G.✓ Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki.7) Zagospodarowanie działki:✓ Ogrodzenie działki, furtka na ogród.✓ Wykonanie polbruków przed domem, dwa miejsca postojowe✓ Ukształtowanie terenu działki (bez trawy)8) Przyłącza infrastruktury:✓ Przyłącze wodociągowe do domu – liczniki w studni.✓ Przyłącze energetyczne oraz wprowadzenie kabla do budynku (tablicaelektryczna).✓ Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 12 m3✓ Kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego 10 m39) Instalacje wewnętrzne:✓ Instalacja elektryczna: tablica elektryczna, gniazdka, punkty świetlne wdomu, na tarasie, kabel energetyczny wypuszczony na ogród, okablowanie dosterowania roletami, siła, biały montaż.✓ Instalacja tv-sat w każdym pokoju oraz kable wypuszczone pod dach,zamontowana dachówka antenowa.✓ Instalacja wod. - kan.: podejścia do kuchni i łazienek, reduktor ciśnieniawody.✓ c. o. - rozprowadzenie instalacji: ogrzewanie podłogowe na całości lokalu,automatyka do sterowania ogrzewaniem podłogowym (7 punktów na lokal)✓ Pompa ciepłą powietrze – woda typu split (

Saunier Duval Genia

Air HA 5-5

OS4.9 k

W 230 V + Centrala grzewcza HA 5-5 STB + Regulator SCR 720)✓ Sterownik do pompy ciepła wraz z czujnikiem pogodowym.10) Roboty wykończeniowe wewnętrzne:✓ Wylewki anhydrytowe dedykowane pod ogrzewanie podłogowe.✓ Tynki gipsowe (ściany i sufity).

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Policki (pow.)

Gmina wiejska: Dobra (

Szczecińska) (gm.)

Miejscowosc: Grzepnica(ref. A1539417066)