Dom, Hajnówka, Hajnowski (pow.), 120 m²

Ogłoszeniodawca: Paweł Doliński Nieruchomości

Kontakt: Paweł Doliński Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość Inwestycyjna Kosidłów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PDN-

DS-34

Pow. działki: 387.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Pokoje: 4

Budynek

Rok budowy: 1880

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie tylko atrakcyjną lokalizację na cichej ulicy Kosidłów w samym sercu miasta, ale również bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoły, przychodnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej i miejskiej, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. Działka o powierzchni 387 m² jest niemal w całości zabudowana, oferując jednocześnie wygodny dojazd asfaltową drogą. Cały teren jest ogrodzony, wyposażony w bramę i furtkę. Na działce znajdują się także nasadzenia. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni 40 m². Dom wybudowany z bala w 1880 roku, o powierzchni 120 m², wymaga kompleksowego remontu, co otwiera szerokie możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Ogrzewanie zapewnia piec kaflowy. Budynek składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, co może stanowić idealne rozwiązanie dla inwestora poszukującego funkcjonalnej nieruchomości pod wynajem lub adaptację na cele biznesowe. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obowiązująca maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej to trzy kondygnacje nadziemne, z możliwością zagospodarowania ostatniej jako poddasza użytkowego. Maksymalna powierzchnia użytkowa projektowanego lokalu usługowego nie może przekraczać 200 m², a powierzchnia terenu biologicznie czynnego w zabudowie mieszkaniowo-usługowej musi wynosić minimum 25%. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, która posiada ogromny potencjał inwestycyjny w jednej z najlepszych lokalizacji w Hajnówce. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Powiat: Hajnowski (pow.)

Gmina miejska: Hajnówka(ref. A1539361679)