Dom, Iwiny, Siechnice (gm.), 124 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Karków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Jakub Wycisk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: szereg skrajny | garaż | działka 499m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 569/14016/

ODSPow. działki: 499.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 123.99 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) SZEREG OD DEWELOPERA | bez prowizji | bez podatku PCCPiętrowy, czteropokojowy szereg skrajny zlokalizowany w inwestycji deweloperskiej powstającej w podwrocławskich Iwinach.

Parter: salon, kuchnia, WC, łazienka, przedsionek, komunikacja, garaż.

Poddasze użytkowe: trzy sypialnie, łazienka, komunikacja.

Poddasze nieużytkowe. Budynek spełnia podwyższone normy energooszczędności, budowany jest z materiałów ekologicznych wiodących producentów. Rozwiązania projektowe są starannie przemyślane ze szczególną dbałością o stworzenie intymności własnego terytorium. Do dyspozycji przyszłych właścicieli budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej oferujemy dom o powierzchni 123,99 m2 , działce 499,25 m2 , w tym ogródek o powierzchni 279,24 m2.

Dodatkowo oprócz garażu na terenie działki będą dwa miejsca postojowe.

Podwyższony standard wykończenia:• rolety zewnętrzne na parterze,• schody żelbetowe,• ogrzewanie podłogowe,• powietrzna pompa ciepła.

Opis budynku:

Dwukondygnacyjny szereg skrajny i poddasze nieużytkowe zostanie oddany do użytku w III kwartale 2025 roku.

Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne.

Materiał budowlany: bloczki silikatowe.

Opis lokalizacji:

Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 110, 133).

Wjazd na teren działki z drogi asfaltowej.

Dostępne media: prąd, woda, telefon, Internet, kanalizacja.

Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła.

POMIESZCZENIA:

PARTER:• Salon 22,04 m2• Kuchnia 11,59 m2• WC 2,93 m2• Łazienka 3,84 m2• Komunikacja 1,78 m2• Przedsionek 3,6 m2• Garaż 20,36 m2

PODDASZE UŻYTKOWE• Łazienka 7,23 m2• Pokój 16,61 m2• Pokój 11,06 m2• Pokój 12,68 m2• Komunikacja 10,27 m2.

STANDARD WYKONANIA:• Płyta chudego betonu grub. 18 cm, na całej powierzchni zabudowy inwestycji.• Ławy fundamentowe – żelbetowe. • • Ściany fundamentowe – bloczek betonowy grub. 24 cm + 15 cm ocieplenie.• Ściany parteru i poddasza – bloczek SILKA grub. 24 cm + 20 cm ocieplenie.• Strop Teriva I – pustak keramzytobetonowy.• Schody – żelbetowe monolityczne.• Dach - więźba: tradycyjna z drewna certyfikowanego.• Dach - pokrycie: dachówka ceramiczna ROBEN, płaska, matowa, antracyt, angobowana + 35 cm wełna ROCKWOOL.• Stolarka okienna – pięciokomorowa, trzyszybowa Rehau lub równorzędne, ciepły montaż.• Rolety – w parterze nadokienne, z ociepleniem, sterowane pilotem.• Drzwi wejściowe – Horman, Gerda lub równorzędne, antywłamaniowe, ciepły montaż.• Brama garażowa – segmentowa ocieplana, Horman, Gerda lub równorzędne, ciepły montaż.• Ogrzewanie – powietrzna pompa ciepła NIBE lub równorzędna. Funkcja: grzanie-chłodzenie, grzanie wody użytkowej.• Ogrzewanie – podłogowe w całym domu.• Instalacja sanitarna – wodno-kanalizacyjna WAVIN, TC, MPC, bez białego montażu i stelaży.• Instalacja elektryczna – 220, niskoprądowa, odgromowa, z osprzętem gniazd.• Ogrodzenie: ◦ frontowe – pełne, tynk cienkowarstwowy, kolor beton naturalny bramy i furtki metalowe, ocynk, malowane proszkowo kolor szary ◦ między działkami – panele systemowe na cokole prefabrykowanym, kolor paneli: zielony lub ocynk ◦ od strony ogrodowej – istniejące, z siatki na słupkach stalowych z cokołem betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 1 – istniejące, z siatki na cokole betonowym ◦ od strony bocznej budynku nr 3 – na bazie istniejących słupów i ław (cokołów) żelbetowych oraz panele systemowe• Tereny utwardzone – kostka betonowa szara.• Tereny nieutwardzone – teren wstępnie wyrównany, do dalszego przygotowania pod sianie trawy

BEZ PROWIZJI / BEZ PCC / BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW / POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTUZapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Iwiny(ref. A1538708170)