Dom, Izabela, Wiązowna (gm.), 180 m²

Ogłoszeniodawca: Aria Warsaw Premium Real Estate

Kontakt: Aria Warsaw Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-03-31

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 240559

Pow. działki: 550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.

Do budynku prowadzi wejście zlokalizowane w cofniętym podcieniu w centrum elewacji wschodniej budynku.

Wejście prowadzi do wiatrołapu, z którego dostępny jest hol. Z holu dostępna jest część dzienna złożona z kuchni, salonu, gabinetu i łazienki oraz schody na piętro. Z wiatrołapu przez przedsionek dostępny jest garaż na 1 samochód a z garażu pomieszczenie techniczne. Brama garażowa segmentowa znajduje się we wschodniej elewacji budynku. Na piętrze wokół holu zlokalizowanego centrum pietra rozlokowane są 3 pokoje, garderoba, pralnia i łazienka. Od strony ogrodowej na parterze znajduje się otaczający budynek taras a na piętrze balkony dostępne z 3 pokoi.

Powierzchnia domu parter 86,33 mkw

Wiatrołap: 4,63 mkw

Hall: 8,21 mkw

Kuchnia: 9,24 mkw Salon: 19,35 mkw Gabinet: 9,45 mkw

Łazienka: 4,17 mkw

Przedsionek: 2,90 mkw

Garaż: 21,32 mkw

Pomieszczenie techniczne: 7,06 mkw

Powierzchnia domu, piętro 91,11 mkw:- Hall: 15,30 mkw- Pokój: 13,47 mkw- Pokój: 13,47 mkw- Pokój: 14,68 mkw- Pokój: 11,80 mkw- Łazienka: 7,63 mkw- Pralnia: 10,58 mkw - Garderoba: 4,26 mkw PODSTAWOWE ZAŁOŻENIA BUDOWLANO - MATERIAŁOWEFundamenty: ławy żelbetowe, monolityczne.

Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych gr. 24cm murowane na zaprwę cementową ze spoinami poziomymi i pionowymi. Tynkowane i izolowane izolacją powłokową, ocieplone od zewnątrz polistyrenem XPS λ≤0,031

W/m

K.

Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków silikatowych gr. 24cm i 18cm w górnej partii piętra, ocieplone płytami styropianu λ=0,031

W/m

K grubości 15cm - U max. 0,18

W/m2

K. Ściany tynkować od zewnątrz tynkiem cienkowarstwowym silikatowym zgodnie z rysunkami elewacji, od wewnątrz tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym.

Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne z bloczków silikatowych 24cm, działowe z bloczków silikatowych gr 12cm.

Ściany tynkować tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym.

Stropy: płyta żelbetowa monolityczna.

Dach: spadzisty: konstrukcja drewniana z dźwigarów krokwiowo-jętkowych pokryta blachą systemową na rąbek stojący.

Zaplanowany termin oddania: pierwszy kwartał 2025 roku

Serdecznie zapraszam na prezentację Premium Real Estate

Aria Warsaw735-480-190

Szanowni Państwo, pomimo zachowania najwyższej staranności powyższe informacje nie stanowią oferty według kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina wiejska: Wiązowna (gm.)

Miejscowosc: Izabela(ref. A1539308614)