Dom, Jamielnik, 122 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: BEATA SZMEJCHEL Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Komfortowy dom dla rodziny!!!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 423473

Pow. działki: 737.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 121.50 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofon

Jamielnik dom 101,35m2 jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim z dala od codziennego zgiełku miasta, instalacja fotowoltaiczna , ogrzewany pompą ciepła

To super inwestycja z dala od codziennego zgiełku miasta z dogodnym dojazdem do centrum.!!!cena do negocjacji

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 101,35m 2 na działce o pow.737m2 w miejscowości Jamielnik niedaleko miasta Iława, Nowe Miasto Lubawskie. Nieruchomość położona w bardzo cichej i przyjaznej okolicy, to oaza ciszy, harmonii i spokoju, która zapewni państwu najwyższy komfort użytkowania, wypoczynku i relaksu w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów i jezior, z dala od codziennego zgiełku miasta. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, wnętrze jest funkcjonalne, przestronne i słoneczne.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu gdzie powstaje 6 identycznych budynków. Nieruchomości ogrodzone siatką panelową 120 cm na podmurówce betonowej( bez frontu).

Działka zagospodarowana posianą trawą ,kostką betonową przed budynkiem oraz taras. Instalacje elektryczne rozprowadzone bez osprzętu ,instalacja antenowa i domofon.

Dom w stanie developerskim zaprojektowany w technologii tradycyjnej z ogrzewaniem podłogowym, wykończony pod klucz do własnej aranżacji. Wnętrze pomalowane ściany i sufity w kolorze białym, bez wyposażenia. W nieruchomości znajduje się: wiatrołap ,kotłownia, łazienka z WC, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, komunikacja oraz 3 pokoje z przeznaczeniem na pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet. Do budynku doprowadzone są media:• Prąd• Woda• Kanalizacja sanitarna• woda opadowa zagospodarowana na własnym terenie• instalacja fotowoltaiczna 4,5kw (do ustalenia, idealna pod pompę ciepła)• ogrzewanie piec na pellet, lub pompa ciepła ( do ustalenia):

Ściany:

Posadowienie na płycie fundamentowej betonowej 24 cm

Ściany konstrukcyjne murowane z gazobeton odmiany 500, 24cm

Ściany działowe murowane z betonu komórkowego, lub sucha zabudowa (możliwość przesunięcia ścian wewnątrz  tworząc indywidualne wnętrza bezpośrednio pod siebie)

Tynki na ścianach murowanych gipsowy, na suchej zabudowie szpachlowe.

Sufit z płyt G-

K na płycie osb 12 mm z zaszpachlowanymi połączeniami

Posadzki cementowe

Elewacja i wykończenie zewnętrzne:

Izolacja styropianem EPS 100 - fundament gr. 10 cm, mury parteru izolacja styropianem gr. 15cm lambda 0,031

Elewacja tynk typu „baranek 2mm”elementy wykończenia ścian imitujące drewno, jak na wizualizacji

Kominy murowane z kształtek betonowych, obłożone blachą ponad dachem (alternatywnie możliwość rezygnacji z komina zastępując go rekuperacją)

Dach to konstrukcja drewniana, kratownica drewniana, ocieplony celulozą 30cm.

Pokrycie dachu blachodachówką na rąbek kolor antracyt, szczyty wykończone jak połać , dach bez okapowy, obróbki dachu rynny i rury spustowe blaszane kolor jak pokrycie.

Stolarka:

Drzwi wejściowe kolor antracyt

Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej

Stolarka okienna PCV grafit dwustronny , okna parteru wyposażone w rolety ukryte w nadprożu

Termin rozpoczęcia budowy styczeń 2025, zakończenie ok sierpień 2025 ( termin zakończenia uzależniony od czasu wykonania przez zakład energetyczny przyłącza prądu)

Rezerwacja nieruchomości rozpoczęta.-kupujący zwolniony jest z podatku PCC- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

Nie przegap okazji, by stać się częścią tego wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje marzenia o idealnym domu.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.opiekun oferty

Beata Szmejchel 537 955 540 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Nowomiejski (pow.)

Gmina wiejska: Nowe Miasto Lubawskie (gm.)

Miejscowosc: Jamielnik(ref. A1540006505)