Dom, Jaszkowa Dolna, Kłodzko (gm.), 218 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: RE/

MAX Sunix 53-235 Wrocław, ul. Grabiszyńska 204 D / 210 Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-11

Tytuł ogłoszenia: Dom – komfort, przestrzeń i urok górskiej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/16097/

ODSPow. działki: 1953.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 218.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) Na sprzedaż oferujemy przestronny, w pełni wyposażony dom wolnostojący, położony w malowniczej miejscowości Jaszkowa Dolna (powiat kłodzki, województwo dolnośląskie). Nieruchomość o całkowitej powierzchni 218,1 m², w tym 191,82 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 2000 m² (nr ewidencyjny 953/5).

Architektura i wnętrze

Dom z 2012 roku został starannie zaplanowany i wykonany, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz praktyczne rozwiązania dla mieszkańców.•

Parter oferuje dużą, otwartą strefę dzienną, która harmonijnie łączy salon, jadalnię oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną         kuchnię. Przestrzeń jest doskonale doświetlona dzięki dużym oknom z widokiem na ogród i zadaszony taras. Na tej         kondygnacji znajduje się również wygodna sypialnia, łazienka, pralnia z suszarnią oraz garaż jednostanowiskowy z         pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się pompa ciepła.•

Piętro to idealne miejsce dla rodziny – przestrzeń obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę. Dwie sypialnie         mają wyjście na południowy balkon, z którego roztacza się piękny widok na otaczające góry Kotliny Kłodzkiej.

Wykończenie i udogodnienia

Dom został wykończony z dbałością o szczegóły, a zastosowane rozwiązania sprawiają, że jest tani w utrzymaniu:1.

Pompa ciepła – ekologiczne ogrzewanie.2.

Ocieplenie ścian 15 cm warstwą styropianu oraz solidna betonowa dachówka.3.

Kompleksowe ogrodzenie z bramą wjazdową oraz zadbany ogród.4.

Kanalizacja – pełen komfort codziennego użytkowania.5.

Dojazd asfaltową drogą, co zapewnia wygodny dostęp do posesji przez cały rok.

Działka i otoczenie

Dom usytuowany jest w spokojnym sąsiedztwie nowych, eleganckich domów, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort życia. Przestronna działka oferuje wiele możliwości – od rozbudowy ogrodu po stworzenie dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Lokalizacja

Jaszkowa Dolna to miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej, doskonale skomunikowana i oferująca dostęp do wyjątkowych atrakcji turystycznych oraz infrastruktury:•5 minut do Kłodzka, które pełni rolę kulturalnego i handlowego centrum regionu. Miasto oferuje szkoły, przedszkola, sklepy,         restauracje oraz doskonałą bazę medyczną.•

Bliskość natury – malownicze szlaki piesze i rowerowe, rzeka Nysa Kłodzka oraz Góry Stołowe stanowią idealne miejsce do aktywnego wypoczynku.•

W okolicy: Twierdza Kłodzko, Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie, Park Narodowy Gór Stołowych, wodospady Wilczki w         Międzygórzu, a także zabytkowe uzdrowiska, takie jak Polanica-

Zdrój, Duszniki-

Zdrój i Kudowa-

Zdrój. Kopalnia złota w Złotym         Stoku oraz największa w Europie twierdza górska w Srebrnej Górze.•

Sport i rekreacja: 40 minut jazdy samochodem do ośrodków narciarskich w Zieleńcu i Czarnej Górze. Idealne dla miłośników zimowych sportów.•

Komunikacja: Dojazd do Wrocławia zajmuje zaledwie 1 godzinę 40 minut.•

Do przejścia granicznego z Czechami w Złotym Stoku jest 15 min, Do Boboszowa oraz Kudowy-

Zdrój ok 40 min.

Podsumowanie

Nieruchomość łączy nowoczesność, wygodę i piękno lokalizacji, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz malownicze otoczenie Kotliny Kłodzkiej sprawiają, że jest to propozycja, której trudno się oprzeć.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę:

Iwona Nowak tel: +48 601363461 ; e-mail: Iwona.nowak@remax-polska.pl

Biuro : RE/

MAX Sunix ul. Grabiszyńska 204d/210 ; 54-207 Wrocławtel: +48 539 995 489 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Kłodzki (pow.)

Gmina wiejska: Kłodzko (gm.)

Miejscowosc: Jaszkowa Dolna(ref. A1539849188)