Dom, Juszkowo, 206 m²

Ogłoszeniodawca: PHINANCE S.

A.

Kontakt: Ewa Domarecka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-11-12

Tytuł ogłoszenia: Dom z ogrodem 5 pokoi, panele fotowoltaiczne!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 354740

Ulica: Jarzębinowa

Pow. działki: 1012.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 206.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Szukasz idealnego domu, który zachwyci Cię lokalizacją oraz nienaganną jakością wykonania?

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją położoną w Juszkowie. Wyjątkowa lokalizacja z dala od zgiełku miasta.

Dom wolnostojący jednorodzinny do wprowadzenia zaprojektowany w technologii tradycyjnej z użyciem bardzo dobrych materiałów. Wybudowany w 2015 r. o pow. użytkowej 206 mkw, położony na działce o powierzchni 1012,00 mkw zostały wybudowany ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb rodzin.

Dom podzielony na II części.

I część domu - 4 pokoje, osobna w pełni wyposażona kuchnia, 2 łazienki, garderoba i pom. gospodarcze. Garaż w bryle budynku.

II część domu - osobne mieszkanie z osobnym wejściem. Możliwość wykorzystania pod niezależne biuro. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia (antresola do spania) i łazienka.

Przepiękny, duży ogród z wykonanym nasadzeniem, która jest wielkim atutem tego domu! Projekt domu do wglądu. Wysokość pomieszczeń 260cm.

OPIS DOMUI część domu

Parter:- przytulny salon z kominkiem, z wyjściem na zadaszoną werandę i do ogrodu.- widna kuchnia w pełni wyposażona i umeblowana (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala).- sypialnia,- wejście do domu przez patio z możliwością bezpośredniego wyjścia na drugi zadaszony taras- łazienka z oknem (toaleta, umywalka z szafką, prysznic),- pom. gospodarcze z pralnią

W bryle budynku na parterze:- garaż na 1 auto, rowerownia, kotłownia,

Piętro to 2 niezależne pokoje- sypialnia z garderobą- pokój dziecięcy- duża osobna łazienka (wyposażona w wannę, WC, szafkę z umywalką)

Wszystkie pomieszczenia w całym domu posiadają okna.

II część domu:- salon z kuchnią- sypialnia- łazienka

DODATKOWE INFORMACJE:- panele fotowoltaiczne - koszt energii elektrycznej to ok. 40zł mc (ogrzewanie + całe zużycie energii elektrycznej)- ogrzewanie - bufor ciepła na prąd (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo grzejniki (z możliwością rozbudowy zasilania kominkiem z płaczem wodnym lub panelami solarnymi)- rolety wewnętrzne- kamery (system monitoringu + rejestrator)- wideodomofon z panelem dotykowym ze zdalnym otwieraniem bramy oraz furtki, prowadzenie rozmowy z gośćmi, podgląd kamer z wyświetlacza, zdjęcia gości- światłowód- instalacja pod alarm- domek zabaw dla dzieci, piaskownica- warzywniak z domkiem narzędziowym, drewutnią, kompostownikiem, skrzynie podwyższane z systemem podlewania- system automatycznego podlewania sterowany zdalnie Wi

Fi- przygotowane miejsce pod basen ogrodowy z zabudową dla filtra piaskowego oraz pompy ciepła- podatek - 680zł-media - szambo (z czujnikiem napełnienia Wi-

Fi) koszt około 190zł za 2mc, woda koszt około 50zł za mc, prąd około 40zł mc, 360zł na kwartał śmieci),- gaz w drodze,- podjazd do garażu wyłożony kostką brukową gwarantuje kolejne miejsca postojowe na posesji

DOKŁĄDNE WYMIARY DOMU:

Parter DOMSalon + Jadalnia - 43,55 m2

Kuchnia - 11,34m2

Gabinet + przestrzeń pod schodami/garderoba - 15,98 m2

Pralnia/pom gospodarcze - 4,92 m2

Łazienka - 4,3 m2

Korytarz - 6,63m2

Klatka schodowa - 6,15 m2

Łącznie użytkowa - 92,87 m2

Patio 4,20m x 4,20m - 17,64m2

Piętro DOMPokój dziecięcy - 12,52 m2

Sypialnia - 9,84 m2

Garderoba - 1,34 m2

Łazienka - 7,88 m2

Korytarz - 2,69 m2

Łącznie - 34,27 m2

Garaż - 30,04m2

Korytarz - 2,31 m2

Klatka Schodowa - 3,30m2

Pokój - 19,7m2

Łazienka 5,04 m2

Łącznie - 60,39m2

Razem - 205,17 m2

LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w malowniczej lokalizacji Juszkowa, niedaleko Pruszcza Gdańskiego, co zapewnia szybki dostęp do obwodnicy oraz otoczenie zieleni. Odległości ok. 3 km od Trójmiejskiej obwodnicy, ok.2 km od centrum Pruszcza i tylko 18 minut jazdy samochodem do centrum Gdańska. W pobliżu zaplecze handlowo-usługowe. Dookoła tereny zielone oraz domy jednorodzinne. W najbliższej okolicy znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe, m.in. przychodnię, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe.

Zapraszam do kontaktu Ewa Domarecka

Współpracując ze mną masz gwarancję, że przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, począwszy od prezentacji, notariusza, aż po wydanie kluczy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)

Miejscowosc: Juszkowo

Ulica: Jarzębinowa(ref. A1539685048)