Dom, Kajkowo, Ostróda (gm.), 210 m²

Ogłoszeniodawca: YHOMEKontakt: Aleksandra Wolfigiel Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-11-28

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak z potencjałem inwestycyjnym w Kajkowie, blisko jezioro,

Mazury Zachodnie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

Ulica: Świetlińska

Pow. działki: 571.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 210.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Kajkowie – nie dużej miejscowości graniczącej z Ostródą, pełnej zieleni, jezior i pól. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 210 m² i działce 571 m² jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego lokalu o dużym potencjale.

Nieruchomość dla wymagających

Dom, wybudowany w 1990 roku z wysokiej jakości materiałów, oferuje przemyślane i funkcjonalne wnętrza:

Parter:- przestronny wiatrołap, stanowiący idealne oddzielenie części mieszkalnej od wejścia,- duża, osobna kuchnia z nową, nieużywaną zabudową oraz sprzętami AGD, w której można również wygospodarować część jadalnianą- salon z kominkiem i wyjściem na taras, gwarantujący przytulny klimat- toaleta.

Pierwsze piętro:- trzy jasne, przestronne sypialnie, idealne na pokoje dziecięce lub gościnne.- główna, duża łazienka z wanną i osobnym prysznicem – przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie.

Drugie piętro:- duża sypialnia, która może pełnić funkcję głównej sypialni lub przestrzeni do pracy,- toaleta,- otwarte pomieszczenie do dowolnej aranżacji – idealne na drugą łazienkę, garderobę lub suszarnię.

Piwnica:- garaż z miejscem na samochód.- kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze – idealne do przechowywania i organizacji przestrzeni.

Strych:nieużytkowe poddasze z potencjałem adaptacyjnym – możesz stworzyć tu dodatkowe pomieszczenie dostosowane do swoich potrzeb.

W całym domu wykorzystano drewno, dzięki czemu wnętrza są ciepłe, przytulne i ponadczasowe: z dębu są wykonane schody, parkiet w salonie i jednej sypialni oraz część podłogi w kuchni. Natomiast z drewna sosnowego są zrobione drzwi wewnętrzne oraz deski w 3 pozostałych sypialniach.

Solidna konstrukcja i nowoczesne technologie

Mury domu zostały wykonane z dwóch warstw białej cegły, które ocieplono wełną mineralną. Z zewnątrz pokryto je tynkiem z dodatkiem keramzytu. Grubość (ok. 50 cm) i naturalne materiały zapewniają doskonałą izolację termiczną jednocześnie pozwalając na utrzymanie optymalnej wilgotności wewnątrz budynku.

Stropy wykonane są z solidnych płyt kanałowych, tzw. płyt żerańskich o grubości ok. 25 cm. Fundamenty zdrowe, suche, również pokryte termoizolacją. Dach pokryty blachodachówką jest szczelny, nie ma nigdzie przecieków, a jego odeskowanie jest suche. Wyposażony dodatkowo w zabezpieczenia przeciwśniegowe. Woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd podłączone. Centralne ogrzewanie własne gazowe. Na działce znajduje się również zbiornik na wodę umożliwiający ekologicznie i bez dodatkowych kosztów dbanie o ogród. Ponadto nieruchomość jest podłączona pod całodobowy monitoring z alarmem przeciwwłamaniowym.

Gruntowny remont w 2019 roku

Właściciele zadbali o regularne przeglądy i konserwację nieruchomości. W 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący m.in.:- wymianę okien i rynien,- renowację drewna – cyklinowanie i lakierowanie parkietu oraz desek podłogowych,- malowanie ścian farbami wysokiej jakości marki Flugger,- pokrycie podłóg w piwnicy hydroizolacyjną farbą epoksydową,- wymianę baterii łazienkowych,i wiele innych...

Pełna dokumentacja remontowa jest dostępna do wglądu dla kupującego.

Idealna lokalizacja

Kajkowo to cicha, zielona miejscowość granicząca z Ostródą, turystycznym centrum regionu. Dzięki licznym atrakcjom i bliskości natury jest to miejsce cenione zarówno przez mieszkańców, jak i turystów.

W najbliższym sąsiedztwie domu znajdują się:

Jezioro Sajmino (400 m) – z piaszczystą plażą i pomostami, idealne do kąpieli i relaksu.

Sklep spożywczy (640 m).

Szkoła średnia (600 m) i szkoła podstawowa (1 km).

Przystanki autobusowe (400 m).

Paczkomat (650 m).

Kościół (450 m).

Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 – tylko 5-8 minut jazdy samochodem.

Nieruchomość pełna możliwości

Dom w Kajkowie to doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu, ale także świetna inwestycja. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu lasów, jezior i pól, a także bliskości Ostródy, nieruchomość może być przeznaczona pod wynajem turystyczny, na pokoje gościnne lub przestronny dom dla rodziny.

Nie czekaj – taka okazja nie trafia się często! Umów się na prezentację i odkryj potencjał tej nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Gmina wiejska: Ostróda (gm.)

Miejscowosc: Kajkowo(ref. A1539781121)