Dom, Kalety, Tarnogórski (pow.), 195 m²

Ogłoszeniodawca: 7 House Nieruchomości M.

Korczeska A.

Toś-

Przybyłek s.c

Kontakt: Anna Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: aluminium

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący PREMIUM, wyjątkowa oferta

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7

HO-

DS-24442

Pow. działki: 2044.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 195.00 m²

Szerokość działki: 45.00 m²

Pokoje: 5

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)

Udogodnieniainternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Na sprzedaż: Dom parterowy o wysokim standardzie - gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa: 195,21 m²/ perfekcyjnie zagospodarowana przestrzeń. Lokalizacja: Kalety/

Drutarnia. Działka: 2044m2/ duża, piękne liczne nasadzenia w ogrodzie, miejsce na relaks. Media: woda, prąd, kanalizacja. Opis nieruchomości: Prezentujemy wyjątkowy dom parterowy wykonany z najwyższej jakości materiałów, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Idealny dla osób ceniących sobie kameralność, komfort, nowoczesność oraz przestrzeń. Budynek został wykonany z dbałością o każdy detal, zapewniając funkcjonalność i styl. Indywidualny projekt nieruchomości oparty na doświadczeniu inwestora. Opis techniczny nieruchomości: Konstrukcja : Budynek murowany Ytong (odmiana 700 - wysoka izolacja termiczna), wzmocniony dodatkową stalą, ocieplony (styropian grafitowy 20, front budynku 30), Fundament - podłoże działki wymienione - dolomit, teren odwodniony (wbudowane 4 studnie), płyta fundamentowa, Dach/poddasze - Więźba dachowa CNC, dachówka ceramiczna Roben (4-krotnie malowana), zainstalowany odstraszacz antykuna, podbitka Bratex aluminiowa wentylowana. Poddasze ocieplone - wełna 20, wypłytowane karton gipsem, Wykończenie zewnętrzne : Okna Salamander kolor Winchester, w każdym pomieszczeniu moskitiery z podwójną siatką aluminiową kolor Winchester, rolety antywłamaniowe, parapety granitowe, drzwi zewnętrzne Hormann na zamówienie - antywłamaniowe, Wykończenie wewnętrzne - wylewka anhydrytowa, styrodur na podłogach, cały dom wyłożony płytkami wielkoformatowymi, sufity podwieszane - docieplone wełną 20, ściany tynkowane, pomieszczenia na ścianach z dodatkowymi matami wygłuszającymi. Ogrzewanie : Pompa ciepła Neoheat z funkcją sterowania przez Wi

Fi (posiada zbiornik wyrównawczy), Nowoczesne ogrzewanie podłogowe sterowane Wi

Fi (każde pomieszczenie osobno), dodatkowo kominek DEFRO w salonie z odzyskiem ciepła - od wewnątrz płyta krzemionowa na zewnątrz spiek hiszpański, System inteligentnego domu : Zdalnie sterowane oświetlenie, ogrzewanie, alarm oraz monitoring, Ogrodzenie : bloczki betonowe Semmelrock zbrojone, wypełniane betonem. Brama wjazdowa na zamówienie Hormann - bezszelestny silnik. Dodatkowe udogodnienia: Taras - idealny na słoneczne poranki od frontu budynku i z tyłu na letnie wieczory. Garaż : dwustanowiskowy, wylewka XPS, ogrzewana podłoga, skała cięta. Brama garażowa automatyczna ocieplana na zamówienie z firmy Hormann, sterowana zdalnie Wi

Fi. Podwójna stacja ładowania pojazdów. Dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wody. Alarm i monitoring - pełne bezpieczeństwo. Klimatyzacja oraz Rekuperacja Zehnder - system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewniający komfortowe warunki przez cały rok. Dodatkowa opcja jonizacji. Dom wyposażony w filtr do zmiękczania wody. Zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, trawa z rolki, siatka na krety. Obrzeża - kruszony granit. Różnorodna, wyjątkowa roślinność poddawana regularnej pielęgnacji przez firmy zewnętrzne. Meble ogrodowe naturalny ratan. Oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchu- NORLYS. Palenisko AK47 na zamówienie wykonane ze stali chirurgicznej z domieszką stali narzędziowej. Podjazd podgrzewany - wylewka betonowa - granitowa szlifowana na gładko. Układ domu: Przestronny salon z dużymi oknami, wychodzący na taras z widokiem na ogród. Kuchnia z wyspą i jadalnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy. Meble kuchenne wodoodporne wyposażone w system Peka, blaty granitowe z domieszką miedzi. Ukryte przejście do spiżarni. 3 sypialnie - Meble wykonane na wymiar, wygłuszone ściany. 2 łazienki - jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem, wykończone w nowoczesnym stylu. Gabinet/pracownia - możliwość adaptacji jako dodatkowa sypialnia lub biuro. Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, pralnia i schowek. Poddasze: przestronne, przygotowane do adaptacji. Lokalizacja: Dom znajduje się w cichej, spokojnej dzielnicy Kalet, z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dostępem do infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska w bliskim zasięgu. Dom parterowy to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard życia w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie bliskość do miasta. Gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Tarnogórski (pow.)

Gmina miejska: Kalety(ref. A1539874843)