Dom, Kamień, Ceków-

Kolonia (gm.), 312 m²

Ogłoszeniodawca: Biernat Nieruchomości

Kontakt: Urszula Biernat Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-12-17

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący za miastem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 173

Pow. działki: 2700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 312.30 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Szukasz wymarzonego domu? Marzysz o prywatności i ciszy? Lubisz przestrzeń, uwielbiasz spędzać czas we własnym ogrodzie a z okna sypialni chciałbyś podziwiać naturę?

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o ogólnej powierzchni użytkowej 312,30 m2, w tym powierzchnia mieszkalna wynosi 163,10 m2, oraz powierzchnia gospodarcza 149,20 m2. Budynek położony na działce o powierzchni 2700 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Kamień pod Kaliszem, gmina Ceków Kolonia.

Budynek gotowy do zamieszkania, w bardzo dobrym standardzie wykonania, oddany do użytku w 2022.

Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych Natura 2000. Tylko 4 km od zbiornika Murowaniec. Urok tego miejsca sprawia, że jest to idealna oferta dla osób ceniących prywatność, spokój i ciszę.

Rozkład pomieszczeń:– duży, jasny i przestronny salon z kominkiem połączony jadalnią,– otwarta, funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia,– dwie przytulne sypialnie, w tym jedna z balkonem,– duża łazienka typu pokój kąpielowy z wanną,– osobne WC,– korytarz,– wiatrołap,– dom w całości podpiwniczony (wysokie piwnice),– dom posiada także poddasze nie użytkowe z możliwością jego adaptacji w dowolny sposób.

Dostępne media:– energia elektryczna,– gaz,– siła (w piwnicy),– woda,– szambo o pojemności 10 m3,– nawodnienie ogrodu,– wyprowadzony monitoring na front nieruchomości.

Dom wybudowany metodą tradycyjną- murowany, z cegły, ocieplony wełną o grubości 10 cm. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką, strop ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna PVC, w kolorze białym od wewnątrz, i brązowym od strony zewnętrznej, bez rolet zewnętrznych. Na podłogach duże płytki i panele.

Monitoring z przodu domu.

Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest kocioł na ekogroszek HEIZTECHNIK 25

KW spełniający wymagania programu Czysta Gmina. Ogrzewanie podłogowe w łazience i WC , reszta domu grzejniki. W sezonie grzewczym kocioł zużywa ok 4 – 4,5 tony ekogroszku. W sezonie letnim wodę podgrzewa bojler elektryczny marki GALMET.

Rynny wpuszczone w ziemię , odbiór wody deszczowej do zbiornika na deszczówkę, rozprowadzony po części działki.

Działka ogrodzona płotem (przęsła metalowe) oraz siatka, front ogrodzenia wykonany z metalowych przęseł ogrodzeniowych, zamykany bramą (przygotowano przyłącze pod napęd elektryczny). Zamontowano system nawadniający w ogrodzie oraz wyłożono kostką miejsce pod wiatę lub basen. Nieopodal tego miejsca znajduje się miejsce na przydomowy ogródek warzywny oraz ogrodzony kojec dla psów.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, świetnie zlokalizowana, blisko szkoła i żłobek, dwa sklepy w tej samej miejscowości, apteka, blisko do przychodni lekarskiej w miejscowości Ceków-

Kolonia lub Żelazków, a wycieczka rowerowa nad zbiornik Murowaniec trwa tylko ok 15 minut.

Mili i uprzejmi sąsiedzi. Dom znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bardzo dobry dojazd do Kalisza ok. 12 km.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kaliski (pow.)

Gmina wiejska: Ceków-

Kolonia (gm.)

Miejscowosc: Kamień(ref. A1539873858)