Dom, Kamieniec Wrocławski, 270 m²

Ogłoszeniodawca: VERO Nieruchomości

Kontakt: Aneta Bartlewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-01-25

Tytuł ogłoszenia: Chciałbym żebyś tu był

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 74/14318/

ODSPow. działki: 1300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 270.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2013

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Wyobraź sobie dom, który nie tylko chroni przed światem, ale również przyciąga swoją aurą i ciepłem. Miejsce, które wydaje się mówić: Chciałbym, żebyś tu był. To przestrzeń, gdzie każda chwila nabiera znaczenia, a codzienność staje się wyjątkowa. Ten dom to coś więcej niż schronienie – to zaproszenie, by zatrzymać się, odnaleźć spokój i poczuć, że jesteś we właściwym miejscu.

Wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 270 m² (użytkowej 241 m²) na działce 1300 m², zlokalizowany w spokojnej części Kamieńca Wrocławskiego. Nieruchomość została oddana do użytku w 2013 roku i oferuje przemyślaną funkcjonalność oraz wyjątkowy komfort.

Parter – serce domu

Gabinet (13 m²) – idealny do pracy lub nauki.

Łazienka (8,4 m²) – nowoczesna i przestronna.

Otwarta kuchnia (11 m²) – połączona z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do spiżarni (1,8 m²).

Salon (37 m²) – duży, jasny, z wyjściem na taras, doskonały na rodzinne spotkania.

Wiatrołap (5 m²) oraz kotłownia (9 m²) zapewniające wygodę użytkowania.

Garaż (34 m²) – pomieści dwa samochody.

Piętro – prywatna przestrzeń domowników

Pokój 1 (20 m²), Pokój 2 (18,6 m²), Pokój 3 (21 m²) – wygodne i jasne sypialnie.

Pokój 4 (46 m²) – idealny na master bedroom lub przestrzeń wielofunkcyjną.

Łazienka (13,3 m²) – z możliwością zaaranżowania strefy wellness.

Strych – duży i funkcjonalny, może pełnić rolę magazynku lub schowka.

Dom otoczony jest pięknym ogrodem, ogrodzonym drzewami, które zapewniają prywatność. Na działce znajdziesz przestronny taras oraz miejsce do relaksu wśród zieleni.

Udogodnienia i lokalizacja

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy grzewcze, w tym pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, z możliwością instalacji fotowoltaiki. Elektryczne rolety, duże okna z każdej strony oraz dostęp do wszystkich mediów miejskich gwarantują wygodę użytkowania.

Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie oferuje doskonałą komunikację z Wrocławiem. Stacja kolejowa znajduje się zaledwie 10 minut pieszo, a dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 25 minut.

W tym domu nie chodzi tylko o to, jak wygląda – chodzi o to, jak się w nim czujesz. Każdy kąt, każdy detal został stworzony po to, by mówić: Tu możesz być sobą, tu możesz żyć naprawdę. A gdy zamkniesz oczy, usłyszysz cichą melodię spokoju, szept domu, który woła: Chciałbym, żebyś tu był. Czy jesteś gotów odpowiedzieć na to zaproszenie?

Zapraszamy na prezentację! Ten dom to miejsce, które możesz nazwać swoim wymarzonym azylem.

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 500_257_252

E-mail do opiekuna oferty : a.bartlewska@grupavero.pla . bartlewska @ grupavero . pl

Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 07/02/2025

UWAGA ! ! !

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.

Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć !

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - www.grupavero.pl ( www grupavero pl )#grupavero #

Nieruchomość

ZGwarancją #

Bezpieczny

Zakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Kamieniec Wrocławski(ref. A1540021802)