Dom, Kamionki, Kórnik (gm.), 106 m²

Ogłoszeniodawca: Real Estate Expert

Kontakt: Michał K Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-06-01

Tytuł ogłoszenia: 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej - Kamionki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 162

Ulica: Magnoliowa

Pow. działki: 192.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 106.28 m²

Długość działki: 10.00 m²

Szerokość działki: 10.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 90.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%!0% PROWIZJI!

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 74,28 m2. , zlokalizowany na działce o powierzchni 192m2.

Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej – salonu, półotwartej kuchni, pomieszczenia gospodarczego, WC i wiatrołapu. W salonie duże okno, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz komfortowe wyjście na ogród o pow. około 100m2.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz przestronna łazienka z oknem, z miejscem prysznic z odpływem liniowym. Brak skosów na piętrze zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń. Dodatkowo w przestrzeni dachowej znajduje się poddasze, które można wykorzystać na dodatkowy pokój lub przestrzeń do przechowywania.

Pow. użytkowa domu 74,28 m2 + Poddasze użytkowe 32m2 (po podłodze)

P a r t e r:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 27,76m2- WC - 2,40m2- Hol - 3,14m2- Pomieszczenie gosp. - 0,69m2- Pomieszczenie gosp. Pon. 1,90 – 2,64m2

P i ę t r o:- Pokój 9,89m2- Pokój 8,82m2- Pokój 7,86m2- Łazienka - 5,00m2- Korytarz – 2,79- Klatka schodowa - 3,29m2

S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a:- Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii- Ogrzewanie pompą ciepła Heiko Thermal plus 6

KW- Pełne media – prąd, woda, kanalizacja, światłowód- Okna PCV – 3 szybowe firmy Rehau- W salonie duże okno tarasowe,- Parapety MDF – ciemny dąb- Wysokość sufitów 2,70m- Poddasze użytkowe (pow. po podłodze 32m2). Możliwość zaaranżowania dodatkowego pokoju- 2 miejsca postojowe przed budynkiem- Kuchnia we wnęce – możliwość zabudowania i wydzielenia kuchni- Puszki na rolety zewnętrzne schowane w elewacji,- Ściany konstrukcyjne wykonane z boczków betonowych 25cm, ocieplonych styropianem 15cm- Dach pokryty dachówką- Ogrzewanie podłogowe w całym parterze budynku i w łazience na piętrze domu- Brak skosów na piętrze co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń.- Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media- Teren ogrodzony płotem panelowym

C e n a:530.000 zł brutto zawiera VAT 8%. Kupujący nie płaci PCC 2%

Odbiór w IV kwartale 2024

L o k a l i z a c j a

Dom zlokalizowany w Kamionkach przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni.

W pobliżu sklepy usługowo-handlowe – 300m do Dino, Netto, Rossmann, mięsny, piekarnia, gastronomia.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem do centrum Poznania drogą S11 - 30min.

Komunikacja miejska do Poznania linią nr 527

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kórnik (gm.)

Miejscowosc: Kamionki

Ulica: Magnoliowa(ref. A1538323733)