Dom, Kąty Opolskie, 122 m²

Ogłoszeniodawca: PC Kancelaria Nieruchomości

Kontakt: Monika Trzciałkowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dom z działką 10a Kąty Opolskie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 152/11485/

ODSPow. działki: 1042.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej posadowionego na dużej 10 arowej działce w Kątach Opolskich, 15 km od Opola.

Dom piętrowy, częściowo podpiwniczony,  z niezagospodarowanym, użytkowym, dużym strychem do własnej adaptacji położony jest przy cichej, wewnętrznej drodze, w sąsiedztwie kilku domów. W jego skład wchodzą :

Na parterze (powierzchnia wyremontowana częściowo kilka lat temu):- salon z jadalnią- duża, wyposażona w meble w zabudowie wraz ze sprzętami AGD i wyspą kuchnia z oknem i widokiem na przydomowy, mały ogródek warzywny- łazienka (do remontu)- pokój - pokój- wyjście do piwnicy- wiatrołap oaz hol

Na piętrze (do odnowienia):- pokój- pokój- garderoba- taras- wyjście na strych

Dom nieocieplony, kwalifikujący się pod dopłatę do termomodernizacji, bardzo ciepły, ogrzewany piecem gazowym (kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe zamontowane w salonie, kuchni z opcją podłączenia również w łazience), ciepła woda również z pieca gazowego.

Kilka lat temu wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna na parterze domu pociągnięta, ale nierozprowadzona na piętrze domu.

Dach pokryty jest blachodachówką, wymieniony 10 lat temu, ocieplony wełną.

Część okien PCV, część drewnianych, na paterze wraz z roletami zewnętrznymi.

Duży strych, który wymaga adaptacji, jest dodatkowym atutem domu, ponieważ może stanowić ciekawą przestrzeń do pracy lub życia.

Dom nie jest typowym bliźniakiem, ale przylega bezpośrednio do domu sąsiada, życzliwego i bardzo przyjaznego.

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Nieruchomość posadowiona jest na dużej, częściowo ogrodzonej działce, na której stoi również budynek gospodarczy oraz jednostanowiskowy garaż.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest możliwość podziału i wydzielenia dodatkowej działki pod budowę.

Okolica bardzo spokojna sąsiadująca z zielenią lasów, w pobliżu kilka domów jednorodzinnych, szkoła, sklep, paczkomat, w odległości 300 m od domu znajduje się restauracja z hotelem, 500 m przystanek PKS.

Kąty Opolskie to urokliwa wieś otoczona malowniczymi lasami i rozległymi łąkami, oddalona zaledwie 15 km od Opola, o zapewnia łatwy dostęp do jego udogodnień, ale jednocześnie daje poczucie oddalenia i prywatności. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie równowagę pomiędzy życiem wiejskim a dostępem do miejskich udogodnień.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Opolski (pow.)

Gmina wiejska: Tarnów Opolski (gm.)

Miejscowosc: Kąty Opolskie(ref. A1538805663)