Dom, Kąty Wrocławskie, 130 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Damian Chochór Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 165330014

Ulica: Sarnia

Pow. działki: 1366.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Dom , sprzedaż, powierzchnia 130 m2, 4 pokoje, garaż 71,40 m2, działka 1366 m2, Kąty Wrocławskie.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 130 m2, budynek parterowy, z garażem 71,40 m2, nowy, stan deweloperski.

Oferta na wyłączność, zapraszamy serdecznie do kontaktu.

Powierzchnia całkowita domu 201,36 m2, w tym garaż 71,40 m2.

Powierzchnia działki 1366 m2. Działka zgodnie z miejscowym planem mieszkalno-usługowa.

Dom wzniesiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz technologii wykonania - dom wybudowany przez właścicieli dla siebie. Dom w stanie do wykończenia, wymaga jedynie własnej aranżacji wnętrz.

Szczegółowy opis użytych technologii budowlanych:1. Dom został zbudowany z pustaków ceramicznych szlifowanych z użyciem specjalistycznego kleju do murowania, co powoduje, że nie ma mostków termicznych. Na zewnątrz zamiast styropianu zastosowano wełnę mineralną elewacyjną, prasowaną o grubości 20 cm a elewacja wykonana jest w technologii Caparol, stosując tynk mineralny barwiony w masie, odporny na UV i wszelkie warunki atmosferyczne, przeciw wypłukiwaniu deszczem, odporny uderzenia gradu.2. Więźba dachowa wykonana w technologii CNC. Na całej powierzani dachu zastosowano deskowanie drewnem. Całość dachu została zaimpregnowana. Deski pokryte membraną o dużej gęstości. Dachówka ceramiczna JACOBI-

Z10-

CZARNA. Pas nadrynnowy wykończony jest naturalnym łupkiem. Podbitka szczelna zabezpieczająca przed dostaniem się kun. Zostało również wykonane docieplenie poddasza wełną mineralna. Wykonana jest instalacja odgromowa. Budynek posadowiony jest na podwyższonych ścianach fundamentowych zazbrojonych i odlanych monolitycznie oraz całość ocieplona z zewnątrz Styrdurem o grubości 10 cm. Wokół budynku wykonana jest opaska granitowa.3. Okna z potrójną szybą, z krytymi zawiasami z dodatkowym ciepłym montażem. Przy produkcji okien użyto profil 7 komorowy firmy Schuco.4.

Tynki wewnętrzne - cementowo wapienne. Na całości, łącznie z garażem, wykonane jest podłogowe ogrzewanie. W dwóch oknach w Salonie zamontowane są żaluzje elektrycznie sterowane i elektrycznie sterowane karnisze.5. Kotłownia wykafelkowana z działającym piecem gazowym, ze zbiornikiem na ciepłą wodę oraz dodatkowo wykonana stacja uzdatniania wody.

Z kotłowni zostały zamontowane schody na poddasze, które może służyć jako domowa siłownia i miejsce do przechowywania.

Zgłoszenie o zakończeniu budowy uprawomocnione.

Podpisane umowy na wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd i gaz (obecnie w Kątach Wrocławskich nie można już otrzymać warunków na podłączenia do sieci gazowej).

W budynku zamontowany jest alarm i przygotowana instalacja do monitoringu.

Stan prawny uregulowany.

Hipoteka wolna od obciążeń.

Zapraszam do kontaktu.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Kąty Wrocławskie

Ulica: Sarnia(ref. A1540102571)