Dom, Kazuń Nowy, Czosnów (gm.), 506 m²

Ogłoszeniodawca: Digital Broker sp. z o.o.

Kontakt: Magdalena Towarnicka Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: ⭐

Dom z potencjałem⭐na firmę lub dla dużej rodziny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KNG-

DS-4365

Ulica: Zielna

Pow. działki: 913.00 m²

Powierzchnia balkonu: 10.70 m²

Powierzchnia użytkowa: 505.50 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Wysokość wnętrza: 27000 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)

Udogodnieniabalkonklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Digital Broker prezentuje na sprzedaż wielofunkcyjny i przestronny dom o powierzchni całkowitej 505,5 m2 i użytkowej ok. 344 m2 , usytuowany na działce o powierzchni 913 m2 . Nieruchomość położona w miejscowości Kazuń Nowy, przy ul. Zielnej 30 , w sąsiedztwie drogi ekspresowej S7 (kierunek Gdańsk). Układ funkcjonalny domu stwarza duży potencjał aranżacyjny zarówno w celach mieszkaniowych dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również na potrzeby biznesowe (usługowe/biurowe) lub może pełnić funkcję biznesowo-mieszkalną. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Budynek oddany do użytkowania w 2016 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków Porotherm 25 cm, z dachem pokrytym blachodachówką, docieplony styropianem 15 cm i z elewacją przygotowaną pod tynk strukturalny. Dom 2-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z pomieszczeniem garażowo-magazynowym o powierzchni 140 m2 usytuowanym w bryle budynku. Dom został wykończony w ok. 70%, a do jego wykończenia wykorzystano wysokiej jakości materiały i elementy wyposażenia. Obecnie na parterze zlokalizowana jest strefa biurowa , składająca się: z przestronnej sali z dużymi szklanymi witrynami, gabinetu, kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i wc oraz holu. Na poddaszu znajdują się 2 niezależne mieszkania , ze wspólną klatką schodową, korytarzem i pomieszczeniami gospodarczymi. Mieszkanie nr 1 o powierzchni 73,7 m2 jest wykończone w dobrym standardzie i w pełni wyposażone, w jego skład wchodzą: --> salon z aneksem kuchennym (45,6 m2) z wyjściem na balkon - kuchnia w zabudowie pod wymiar z blatami kwarcowymi, na podłodze deska oraz gres, kominek z płaszczem wodnym --> sypialnia (15,2 m2) z przylegającą garderobą (4,4 m2) --> łazienka (4,6 m2) z wanną oraz kabiną prysznicową --> korytarz (3,9 m2) Mieszkanie nr 2 o powierzchni 137,1 m2 jest w stanie do wykończenia - wykonano instalacje elektryczne, wod.-kan., posadzki oraz tynki gipsowe. W skład mieszkania wchodzą: --> salon 41,7 m2 z wyjściem na balkon --> kuchnia z aneksem jadalnym 30,9 m2 --> 3 sypialnie - 11,7 m2, 11,3 m2, 12 m2 --> gabinet 13,4 m2 (pomieszczenie wykończone) --> łazienka 5,5 m2 --> łazienka 4,8 m2 --> WC 1,8 m2 --> korytarz 4 m2 Część wspólna poddasza składa się z: --> klatka schodowa + korytarz 15,45 m2 --> pralnia 3,6 m2 --> pokój 12 m2 Powierzchnia parteru (bez garażu i kotłowni) - 113,2 m2 Powierzchnia piętra - 241,9 m2 Pomieszczenie garażowo-magazynowe + kotłownia - 150,4 m2 DODATKOWE INFORMACJE: - drzwi wejściowe i stolarka okienna drewniana firmy Urzędowski, szyby P4 antywłamaniowe - rynny i rury spustowe wykonane z blachy - parapety i elementy podłogi (przy drzwiach tarasowych i balkonowych) wykonane z kamienia naturalnego - kotłownia wyposażona w piec na pellet, zainstalowany zmiękczacz wody - instalacja kominkowa z płaszczem wodnym, z rozprowadzeniem po całym domu - system klimatyzacji podzielony na 4 strefy (brak klimatyzatorów) - budynek obecnie podłączony do szamba, planowana budowa gminnej sieci kanalizacyjnej Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na spotkanie. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Czosnów (gm.)

Miejscowosc: Kazuń Nowy

Ulica: Zielna(ref. A1538759299)