Dom, Kisielice, Kisielice (gm.), 355 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Włodzimierz Kovalov Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-10-30

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDMIZU216

Ulica: Sienkiewicza

Pow. działki: 722.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 354.80 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2005

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Lokalizacja:

Centrum miasta Kisielice. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, co zapewnia doskonały dostęp do wszystkich usług, sklepów i innych udogodnień miejskich. Lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i dla najemców lokali usługowych.

Funkcjonalność i komfort:

Duża przestrzeń mieszkalna: Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne, dobrze utrzymane mieszkanie o powierzchni 175,75 m². Jest częściowo wyposażone, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.

Zadbane otoczenie: Podwórko wyłożone kostką brukową oraz altanka tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia: Piwnica i garaże zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i bezpieczne miejsce dla samochodów.

Dwa typy ogrzewania: Nieruchomość posiada zarówno tradycyjny piec CO, jak i ekologiczne ogrzewanie miejskie. To daje elastyczność i możliwość wyboru najkorzystniejszego rozwiązania w zależności od potrzeb i kosztów.

Potencjał inwestycyjny: Parter nieruchomości, o łącznej powierzchni 179 m², jest w pełni przeznaczony na działalność handlowo-usługową. Lokal 1 (47 m²): Idealny na mały sklep, kawiarnię, biuro lub punkt usługowy. Przestrzeń jest funkcjonalnie zaprojektowana, co ułatwia jej adaptację do różnych rodzajów działalności.

Lokal 2 (54 m²): Większy lokal, który może pomieścić średniej wielkości sklep, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny czy biuro. Lokalizacja w centrum zapewnia stały przepływ klientów.

Lokal 3 (55 m²): Największy z trzech lokali, idealny na większy sklep, restaurację lub biuro. Duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne i przyciąga najemców poszukujących przestronnych lokali w prestiżowej lokalizacji.

Budynek jest w dobrym stanie, co minimalizuje koszty związane z ewentualnymi naprawami i remontami.

Jeśli masz wizję, jak rozwijać tę nieruchomość, istnieje potencjał na dalsze zwiększenie dochodów z wynajmu lub przekształcenie przestrzeni w zależności od potrzeb.

Bezpieczeństwo inwestycji

Uregulowany stan prawny: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, co oznacza brak ryzyka związanego z formalnościami prawnymi.

Sprawdzony najemcy: Lokale usługowe są wynajmowane przez sprawdzonych najemców, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Iławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kisielice (gm.)

Miejscowosc: Kisielice

Ulica: Sienkiewicza(ref. A1538980897)